会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả vô địch romania】Chuyên gia: Khó xây nhà xã hội 100 triệu đồng ở TP.HCM!

【kết quả vô địch romania】Chuyên gia: Khó xây nhà xã hội 100 triệu đồng ở TP.HCM

时间:2024-12-23 20:48:55 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:170次

Trao đổi với Tiền Phong về việc Bí thư Đinh La Thăng cho rằng TP.HCM học hỏi Bình Dương xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) 100 triệu đồng cho người thu nhập thấp,êngiaKhóxâynhàxãhộitriệuđồngởkết quả vô địch romania một số chuyên gia bất động sản trên địa bàn cho rằng, mô hình này rất khó áp dụng với việc quy hoạch, quản lý chồng chéo như hiện nay.

{ keywords}

Bình Dương làm được nhà 100 triệu đồng do việc đầu tư vào quỹ đất có giá rất thấp. Ảnh minh họa

Theo chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân nhận định: “Việc Bí thư Thăng nói mô hình NƠXH 100 triệu đồng/căn mà Bình Dương thực hiện thành công, TP.HCM nên học hỏi về vĩ mô là đúng, nhưng trên thực tế không phải nói là được. Bởi về vi mô khó mà thực hiện được.

Thứ nhất quy trình để thực hiện dự án phải đầy đủ các sở ban ngành khảo sát, thẩm định và phê duyệt trong thời gian rất dài. Thứ hai, Bình Dương làm được do việc đầu tư vào quỹ đất có giá rất thấp, diện tích căn hộ nhỏ, chủ đầu tư bán ra có lời.

Mặc dù, các quỹ đất ở TP.HCM còn rất nhiều như Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, quận 9, Thủ Đức… nhưng khó thực hiện như Bình Dương, vì giá chuyển mục đích sử dụng đất ở TP chi phí quá cao. Ngoài ra, nếu không tính toán kỹ thì sẽ phá vỡ quy hoạch”.

Cũng theo ông Nhân, TP.HCM muốn làm được việc này thì trước đó phải có quy hoạch cụ thể, chứ không khéo trở thành “răng khểnh”, một bên là dự án cao cấp, trung bình, rồi một bên là NƠXH. Do không đồng bộ nên TP.HCM không có một khu nào nào dành riêng cho sơ cấp, thấp cao hay cao cấp.

Ông Trần Văn Dũng - Giám đốc Công ty Xây dựng và Quản lý và Xây dựng bất động sản Trường Phát cho rằng, những năm gần đây các quận vệ tinh như quận 7, quận 2, quận 6, quận 12… dự án cũng “đua” nhau mọc nhưng phần lớn có giá “trên trời”, khiến người có nhu cầu nhà ở thực không với tới. Do đó, TPHCM rất cần thực hiện vấn đề NƠXH như Bí thư Thăng đề cập để dân có chốn an cư, đồng thời kéo giãn dân ra để giảm thiểu tối đa tình trạng kẹt xe.

“Nhưng để thực hiện được việc này, TP phải giảm thuế sử dụng đất cho các chủ đầu tư khi thực hiện các dự án NƠXH, thủ tục pháp lý phải hết sức nhanh, gọn, ưu ái để họ dốc tâm xây dựng”.

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM cho biết: “10 Năm trước tôi từng cảnh báo TP.HCM việc quy hoạch không đồng đều về các dự án, quỹ đất trên địa bàn. Tôi từng góp ý cho lãnh đạo TP, các Sở ban ngành TP nên học hỏi mô hình quy hoạch, xây dựng của Bình Dương nhưng dường như họ không quan tâm, không ghi nhận. Hiện nay, Bình Dương đã giao 5.000 căn NƠXH giá rẻ cho người dân và đang tiếp tục xây thêm 10.000 căn nữa để phục vụ người thu nhập giá thấp”.

Cũng theo ông Đực, làm nhà cho người nghèo là trách nhiệm của nhà nước, tuy nhiên, một số doanh nghiệp họ tự làm, xung phong làm nhưng khi họ thực hiện thì vấp phải rất nhiều khó khăn. Điển hình là việc doanh nghiệp đề xuất xây nhà thương mại 25m2 bán giá rẻ nhưng các Sở, ban ngành không cho dù rất nhiều doanh nghiệp sẵn sàng thực hiện.

Trước đó ngày 5/2, trong buổi làm việc với lãnh đạo Bình Dương, Bí thư Thăng cho rằng, đối với đô thị đặc biệt 13 triệu dân như TP.HCM thì việc tổ chức lại không gian phát triển rất quan trọng, đặc biệt là phát triển đô thị của Bình Dương đáng để TP.HCM học tập. Trước hết là học tập kinh nghiệm tổ chức xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, trong đó có mô hình nhà ở xã hội 100 triệu đồng.

TheoTiền Phong

(责任编辑:Cúp C2)

相关内容
  • HSBC đánh giá cao triển vọng tăng trưởng của khu vực Đông Nam Á
  • Chánh án Nguyễn Hòa Bình: Nhiệm kỳ qua không có người nào bị kết án oan
  • Lần đầu tiên có Phó Chủ tịch nước 51 tuổi
  • Bộ Tài chính và Ủy ban châu Âu tăng cường hợp tác tài chính song phương
  • Cả nước có 208 nghìn doanh nghiệp gia nhập thị trường trong năm 2022
  • Báo chí ngành Tài chính dự Hội báo toàn quốc năm 2022
  • Bộ trưởng Phạm Thị Thanh Trà: Tổ chức hợp lý bộ đa ngành để tinh gọn bộ máy
  • Dùng vũ lực ở vùng biển tranh chấp rất nhạy cảm, dễ leo thang căng thẳng
推荐内容
  • Phát động cuộc thi báo chí viết về “Nói không với rác thải nhựa”
  • Công an tỉnh Bắc Ninh có tân Giám đốc
  • Sẵn sàng hạ tầng kỹ thuật cho 'hộ chiếu vắc xin' từ tháng 4
  • Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc thăm Bộ Tư lệnh Quân khu 1
  • Những lưu ý mua máy tính bảng phù hợp túi tiền, đảm bảo chất lượng
  • Hỗ trợ lưu học sinh bị ảnh hưởng bởi dịch Covid