会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả trận puebla】Giá nhà tại TP.HCM lập đỉnh mới!

【kết quả trận puebla】Giá nhà tại TP.HCM lập đỉnh mới

时间:2024-12-23 22:37:04 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:979次

Báo cáo thị trường nhà của Cushman & Wakefield cho thấy,ánhàtạiTPHCMlậpđỉnhmớkết quả trận puebla trong quý I năm nay, mặt bằng giá thị trường căn hộ tiếp tục lập đỉnh.

Cụ thể, mức giá bán trung bình toàn thị trường căn hộ bao gồm tất cả phân khúc đạt 3.300 USD/m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 8% theo quý và tăng vọt lên 27% theo năm.

Giá bán nhà tăng cao nhưng nhu cầu vẫn tiếp tục ổn định với 2.300 căn được tiêu thụ trong quý 1/2022, giảm 20% theo quý và giảm 11% theo năm.

Nguyên nhân khiến giá nhà chung cư tại TP.HCM tăng là do giá đất, chi phí vật liệu xây dựng leo thang, thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý kéo dài. Ngoài ra, thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang thậm chí siêu sang đã thúc đẩy giá nhà trung bình toàn thị trường lập đỉnh. Bên cạnh việc giá nhà leo thang theo quý và theo năm, giá chào bán căn hộ tại thị trường TP.HCM cũng liên tục đạt đỉnh trong 10 năm qua.

{ keywords}
Giá nhà tại TP.HCM tăng cao.

Cushman & Wakefield dự báo, đến cuối năm nay, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có thể sẽ đạt 10.000 căn, chủ yếu đến từ mô hình khu đô thị phức hợp quy mô lớn. Các căn hộ siêu sang sẽ tiếp tục xuất hiện. Tổng nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tính từ năm 2004 đến nay đạt 315.000 căn. Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM chủ yếu đến từ khu vực ngoại thành, các dự án được tung ra đều lập mặt bằng giá mới.

Tình trạng tăng giá cũng diễn ra ở phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Báo cáo cũng cho biết, trong 3 tháng đầu năm, giá bán nhà liền thổ tại TP.HCM trung bình là 7.580 USD một m2 (tương đương 173 triệu đồng) tăng 30% theo quý và tăng 42% theo năm. Sự tăng giá trung bình được ghi nhận trong quý này là do mức giá bán cao kỷ lục của 2 dự án tại TP Thủ Đức lập đỉnh giá mới trên toàn thành phố.

Còn thị trường nhà xây sẵn ở các tỉnh kế cận TP.HCM ghi nhận bình quân giá chào bán nhà liền thổ đạt 2.630 USD một m2 (tương đương 60 triệu đồng), tăng 6% theo quý và 46% theo năm. Như vậy, bình quân mức giá chào bán nhà liền thổ tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với giá bán tại các tỉnh lân cận.

Tổng nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận bao gồm Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, tính từ năm 2004 đến nay đạt 50.000 căn. Trong đó, nguồn cung tại TP.HCM chiếm 49% với 24.500 căn.

Theo Cushman & Wakefield, đến cuối năm 2022, nguồn cung nhà liền thổ tại những tỉnh giáp ranh sẽ tăng mạnh hơn TP.HCM. Đây là xu hướng dịch chuyển đầu tư ra các đô thị vệ tinh lân cận, ăn theo các công trình hạ tầng giao thông.

Gia Hưng

Sắt thép, xi măng... đồng loạt tăng, giá nhà nguy cơ lên mức cao mới

Sắt thép, xi măng... đồng loạt tăng, giá nhà nguy cơ lên mức cao mới

Giá thép, xi măng, cát, bê tông... đua nhau tăng chóng mặt. Giá vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ khiến chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư lao đao mà khách hàng cũng chịu thiệt vì giá nhà tăng cao.

(责任编辑:Nhà cái uy tín)

相关内容
  • Đại gia Việt mạnh tay chi tiền săn cá hô ‘khủng’ làm tiệc đón Tết
  • Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam
  • Hoa hậu Hoàn vũ từng mắng Miss Grand như 'rạp xiếc' sẽ đến Thái Lan
  • Thí sinh Miss Korea phát hành album, hát và nhảy như idol
  • Thanh Hóa: Xe buýt mất lái lật nhào xuống ruộng, hành khách hoảng hốt thoát thân
  • Nhập siêu quay trở lại trong tháng 5/2024, con số lên tới 1 tỷ USD
  • Thủ tướng chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4
  • Dự kiến trình Quốc hội giám sát tối cao về phát triển và sử dụng nguồn nhân lực
推荐内容
  • Nhận định bóng đá World Cup 2018 trận đấu Bồ Đào Nha vs Tây Ban Nha
  • 5 Hoa hậu Hoàn vũ đổ xô đến Thái Lan, fan réo tên Mr. Nawat
  • Long An xây dựng môi trường đầu tư có tính cạnh tranh cao
  • Khẳng định ý nghĩa, tầm vóc, giá trị lịch sử vĩ đại của Chiến thắng Điện Biên Phủ
  • Bộ trưởng TT&TT chúc Báo chí luôn giữ được tinh thần Cách mạng
  • Á hậu Trần Tuyết Như: 'Tôi chỉ muốn có kỳ đương nhiệm không thị phi'