Bà Phạm Ngọc Xuyến có đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp đất vớivợ chồng bà Phan Ngọc Lệ và ông Nguyễn Khánh Thọ đối với phần đất 2.329m2 tại ấpBình Quới,ếunạicủabàPhạmNgọcXuyếnhuyệnBìnhLongtỉnhBìnhPhướcCócơsởđểxemxétgiảiquyếbrann vs xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An mà bà Xuyến đã giao cho vợ chồng bà Lệvà ông Thọ quản lý nhưng bị chiếm dụng từ năm 1988 đến nay.

  Xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An (Ảnh minh họa)Thửa đất có diện tích 2.329m2 đang tranh chấp được đo đạc thực tế giảmcòn 1.966,2m2 có nguồn gốc của ông Trần Hữu Thuận nguyên là sĩ quan quân độicông tác tại D2, E141, F7 đóng quân tại tỉnh Sông Bé. Nguyên nhân có sự giảm diệntích từ 2.239m2 xuống còn 1.966,2m2 là do mở rộng đường ĐT746. Năm 1986, khi đượcxuất ngũ về quê tại tỉnh Hà Nam, ông Thuận có sang nhượng lại thửa đất nói trênvới giá 1,2 chỉ vàng 24K cho bà Xuyến thường trú tại ấp Bình Quới, xã Bình Chuẩn.Sau khi được sang nhượng đất, bà Xuyến có cho bà Phạm Thị Ngũn ở ấp Bình Quới Bmượn thửa đất này để trồng đậu phộng. Đến năm 1987, bà Ngũn trả lại đất cho bàXuyến, do bà Xuyến phải đi huyện Bình Long lập nghiệp nên đã đồng ý cho em ruộtmình là bà Lệ cùng em rể là ông Thọ dựng 1 căn nhà tạm bằng lá dừa trên đất để ởvà gìn giữ đất cho bà Xuyến. Trong quá trình quản lý thửa đất trên, vợ chồng bàLệ và ông Thọ đã dỡ bỏ căn nhà lá dừa và xây dựng một căn nhà cấp 4 với diệntích 108,8m2 và các công trình khác trên toàn bộ diện tích như nhà trọ, ki-ốt đểkinh doanh và cho thuê. Năm 2000, bà Xuyến về yêu cầu vợ chồng bà Lệ và ông Thọtrả lại thửa đất và có ý cho vợ chồng bà Lệ và ông Thọ một nền nhà khoảng 300m2trên thửa đất này, nhưng bà Lệ và ông Thọ không đồng ý trả lại thửa đất nênphát sinh tranh chấp.

Căn cứ vào các chứng cứ và tài liệu qua quá trình xác minh cho thấy: 2giấy viết tay về việc xác nhận lại việc mua bán, chuyển nhượng đất tranh chấpgiữa ông Thuận với bà Xuyến vào ngày 24-11-2000 và ông Thọ ngày 18-3-2001, đãxác định tính khách quan của việc mua bán đất giữa bà Xuyến và ông Thuận. ÔngThọ không phải là người đã được chuyển nhượng. Việc xác nhận mua bán đất giữaông Thuận và ông Thọ ngày 18-3-2001 là không khách quan và có sự gian dối; 2 giấyviết tay về việc đổi đất giữa ông Nguyễn Quốc Thư với bà Xuyến ngày 8-10-2000và ông Thọ ngày 9-11-2000, đã xác định tính khách quan của việc đổi đất giữa bàXuyến với gia đình ông Nguyễn Quốc Thư và bà Chu Thị Nhị. Việc xác nhận đổi đấtgiữa ông Thư và ông Thọ ngày 9-11-2000 là không khách quan và có sự gian dối;Biên bản xác minh ngày 12-11-2009 của Thanh tra tỉnh Bình Dương đối với bà ChuThị Nhị (vợ ông Nguyễn Quốc Thư, đã chết), đã xác định rõ người trực tiếp đổi đấtvới bà Nhị là bà Xuyến; Biên bản xác minh ngày 6-11-2009 đối với ông Phan ThếTranh là anh của bà Lệ và là em của bà Xuyến, đã xác định việc ông Tranh có đàolỗ trồng cây điều trên đất tranh chấp vào năm 1986 cho bà Xuyến; Biên bản xácminh ngày 4-11-2009 đối với bà Phạm Thị Ngũn, đã xác định việc bà Ngũn có mượn đấtcủa bà Xuyến năm 1986 để trồng đậu phộng; Biên bản xác minh ngày 5-11-2009 đốivới ông Nguyễn Ngọc San, đã xác định rõ việc ông San có nghe ông Thư lúc còn sốngkể lại việc ông Thư có đổi đất với bà Xuyến; Lời trình bày của bà Nguyễn ThịThung là mẹ của bà Lệ và bà Xuyến tại Biên bản hòa giải tranh chấp tại UBND xãBình Chuẩn lần 1 ngày 9-11-2000 và lần 2 ngày 17-11-2000, đã xác định việc bàXuyến là người trực tiếp mua thửa đất của ông Thuận.

Từ những cơ sở căn cứ nêu trên, UBND tỉnh và các ngành chức năng đangxem xét công nhận nội dung khiếu nại của bà Phạm Ngọc Xuyến đối với quyết địnhgiải quyết của Chủ tịch UBND huyện Thuận An số 31146/QĐ-CT ngày 6-12-2004, vềviệc giải quyết tranh chấp đất đai giữa bà Xuyến với vợ chồng bà Lệ và ông Thọtrên diện tích 1.966,2m2 là có cơ sở để xem xét giải quyết.

PHƯƠNG HÙNG

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)