【bxh h1 anh】Thực hư lịch sử giá đất 4 năm qua tại Thanh Oai, nơi đất đấu giá vừa tăng nóng
VHO - Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao,ựchưlịchsửgiáđấtnămquatạiThanhOainơiđấtđấugiávừatăngnóbxh h1 anh huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý II/2024 tại địa phương này chỉ khoảng 27 triệu đồng/m2.
Sáng 10.8 vừa qua diễn ra phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội). Sau khi kết thúc, lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2, cao gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Trên thực tế, giá rao bán đất nền tại xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) đã có xu hướng đi lên trong những năm qua. Theo công cụ Lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình ở địa phương này tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua – từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m2 năm 2020 lên mức 27 triệu đồng/m2 năm 2024.
Như vậy, so với mặt bằng giá rao bán phổ biến là 27 triệu đồng/m2 trong quý 2 vừa qua, mức giá trúng đấu giá từ 63 – 100 triệu đồng/m2 cho những lô đất tại xã Thanh Cao trong phiên đấu giá ngày 10.8.2024 cao hơn gấp 2,3 đến 3,7 lần.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo rằng từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.
Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm kinh tế của khu vực (thậm chí vĩ mô hơn là kinh tế đất nước), quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.
Cũng theo vị chuyên gia, sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư bất động sản sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó. Chính vì vậy, ông khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Xử sao với em chồng hay “xin xỏ”
- ·Thanh niên Hải quan với nghĩa tình biển đảo
- ·Chứng khoán 20/2: Tiền đổ dồn vào cổ phiếu đầu cơ
- ·Tháng 3: Giá trị mua ròng trái phiếu của khối ngoại tăng rất mạnh
- ·Các cơ quan phúc đáp đầu tháng 4
- ·Trung Quốc phản ứng trước việc ông Trump dọa tăng thuế
- ·Sưu tầm di sản văn hóa truyền thống điển hình các dân tộc thiểu số
- ·Nga nói kiểm soát thêm 6 khu định cư, UAV Ukraine tấn công nhà máy dầu ở Saratov
- ·Tiếng biển
- ·Hải quan TP.HCM: Tăng thu trên 60 tỷ đồng qua chống gian lận giá
- ·‘Án tử hình’ mang tên ung thư ở một gia đình
- ·Datalogic Scanning VN đánh giá cao về thủ tục hải quan
- ·Lần đầu tiên Bảo vật Hoàng cung triều Nguyễn ra mắt công chúng Cố đô Huế
- ·Thấy gì qua giao dịch của ROS ngày cuối tuần?
- ·Cha bần hàn con khó lòng được cứu
- ·Loạt UAV bí ẩn xuất hiện gần căn cứ từng chứa vũ khí hạt nhân của Mỹ
- ·Hải quan Bình Dương: Nhiều giải pháp nhằm hoàn thành nhiệm vụ thu NSNN
- ·Đại hội đồng nghị viện NATO thúc giục các đồng minh sớm kết nạp Ukraine vào khối
- ·Việt kiều về nước: xách bao nhiêu tiền cho vừa
- ·Thông tư 10: Bước tiến mới về thủ tục trong giao dịch trái phiếu