【ban xep hang 2 duc】Thị trường bất động sản nhiều biến động, nhà đầu tư tìm cơ hội mới
Tìm nguyên nhân biến động thị trường
Trong quý II/2019,ịtrườngbấtđộngsảnnhiềubiếnđộngnhàđầutưtìmcơhộimớban xep hang 2 duc thị trường bất động sảnViệt Nam có nhiều biến động. Nhiều dự ánkhông đầy đủ pháp lý hoặc bị treo khiến nhiều khách hàng và các nhà đầu tưrơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. Đa phần lỗi này xuất phát từ các chủ đầu tư thiếu nguồn lực về vốn, một số chủ đầu tư các dự án cho phép rao bán khi chưa hoàn tục các thủ tục pháp lý hay còn gọi là bán lúa non.
Chính vì điều đó đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường, đặc biệt là gây thiệt thòi cho các chủ đầu tư chân chính luôn tuân thủ các thủ tục pháp lý dự án do nhà nước quy định.
Để tránh rơi vào tình trạng này, khách hàng luôn luôn phải tỉnh táo trong việc tìm hiểu các thông tin về các dự án bất động sản. Nhất là không được để rơi vào “bẫy lợi nhuận” với các lời mời gọi hấp dẫn về chiết khấu và giá chênh lệch quá lớn so với giá thị trường. Cần tìm hiểu kỹ lịch sử của quỹ đất triển khai dự án, tìm hiểu kỹ thông tin chủ đẩu tư dự án, các giấy phép được cấp triển khai dự án…
Lý giải việc thị trường trầm lắng
Thị trường bị trầm lắng hay chững lại cũng có nhiều nguyên nhân.
Thứ nhất, do thị trường khu vực có nhiều dự án bị dính phải pháp lý, ảnh hưởng đến lượng giao dịch tại khu vực đó. Đa phần, tất cả khách hàng và các nhà đầu tư mới đều mang tâm lý “sợ” gặp phải tình trạng tương tự, sợ gặp cảnh “tiền mất tật mang”, sợ gặp cảnh trời nắng chang chang căng băng rôn đòi chủ đầu tư trả đất, trả nhà.
Lý do thứ 2, thị trường khu vực đang rơi vào cảnh hết nguồn cung về sản phẩm là dự án mới, phải chờ đợi phê duyệt các dự án mới từ chính quyền địa phương. Khi nguồn cung không còn nữa, thì lúc này các chủ đầu tư và các sàn môi giới sẽ tìm đến những thị trường tỉnh lẻ phát triển dự án để tồn tại. Họ tạo ra các lời mời gọi siêu lợi nhuận. Thị trường mới có những cơ hội đầu tư mới, nhưng khách hàng cần lưu ý rằng cái gì càng dễ thì càng có nhiều rủi ro.
Đâu là thời điểm vàng để đầu tư thông thái tạo ra cơ hội?
Lúc này, nhiều khách hàng rơi vào cảnh hoang mang khi thấy các sản phẩm bất động sản chậm tăng giá cùng với áp lực lãi vay đối với khách hàng vay vốn ngân hàngđã tự hạ giá sản phẩm chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn, điều này tạo ra làn sóng tâm lý kéo theo, tạo ra nhiều các giao dịch bán lỗ. Lúc này chính là lúc các nhà đầu tư thông thái tạo cơ hội cho riêng mình, bởi đây chính là lúc giá bất động sản ở mức giá sàn, mức giá ở đoạn thấp nhất thị trường.
Và tất nhiên thị trường bất động sản sẽ vượt qua "cơn ốm" này và tiếp tục tăng giá tạo ra lợi nhuận mới cho các nhà đầu tư thông thái.
Cơi hội mới - Dòng sản phẩm với giải pháp “khôn ngoan”
Nhận thấy tình hình thực tế, nhu cầu thị trường về các sản phẩm thật, sự thận trọng của các nhà đầu tư trong việc khảo sát giá và pháp lý dự án, Công ty Dana Diamond Real đã nghiên cứu và ra mắt sản phẩm mới tại Đà Nẵng mang tên “Dana Diamond City – Tuyệt tác đẳng cấp trong tâm bão bất động sản” với mô hình biệt thự đảo nổi.
Theo Chủ đầu tư, dự án có pháp lý rõ ràng, với sổ đỏ lâu dài sang tên ngay từng sản phẩm, vị trí độc tôn tọa lạc trên đảo ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng với view từng lô trực tiếp hướng sông.
Dự án sở hữu không gian sống trong lành, yên tĩnh, là khu vực riêng biệt với sự ồn ào của thành phố.
Phối cảnh siêu phẩm biệt thự Dana Diamond City - Biệt thự đảo nổi |
Đặc biệt dự án gồm các sản phẩm đất biệt thự đa dạng diện tích, không bắt buộc xây dựng theo một quy chuẩn chung. Các chủ nhân được phép tùy biến thiết kế ngôi nhà của mình, tạo ra một phong cách độc đáo riêng biệt, khẳng định đẳng cấp của chính mình.
Hiện tại, dự án được chính thức phân phối bởi các đơn vị Dana Diamond, Lộc Sơn Hà và Seahouse.
Hotline: 0973.10.14.16
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Giá vé bay dịp Tết Nguyên đán mức rất cao, nhiều đường bay đã kín chỗ
- ·Phái sinh: Bên mở vị thế Mua vẫn nắm quyền kiểm soát giúp các hợp đồng tăng điểm
- ·Link xem trực tiếp Philippines vs Brunei, bảng A AFF Cup 2022
- ·Tập đoàn Panasonic bán toàn bộ cổ phần trong Tesla
- ·Nghẹn lòng chuyện 'sống thử' của cô nữ sinh
- ·Quảng Ninh: Phát hiện thi thể đang phân hủy không rõ danh tính
- ·Pele và hành trình trở thành Vua bóng đá
- ·Tập trung thanh tra các vấn đề có nguy cơ xảy ra sai phạm cao
- ·Giá vàng hôm nay 30/4/2024: Giá bán ra neo cao
- ·HLV Park Hang Seo gặp riêng Quang Hải trước trận gặp Lào tại AFF Cup
- ·Thơ phố biển
- ·Doanh nghiệp niêm yết “sống khỏe” trong đại dịch
- ·Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam mong muốn có sự hợp tác nhiều hơn với Huế trong tương lai
- ·Thanh khoản giảm mạnh, áp lực bán đã vơi?
- ·Giá heo hơi hôm nay 5/12/2023: Tiếp tục chìm sâu dưới giá thành
- ·Nhận định Indonesia vs Campuchia, bảng A AFF Cup 2022
- ·Nhà đầu tư mong thị trường chứng khoán Việt Nam sớm được nâng hạng
- ·Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Phan Ngọc Thọ tặng quà tết các hộ dân khu vực di dời, giải tỏa
- ·Có khoảng 1,42 triệu tỉ đồng số dư trong các quỹ tài chính ngoài ngân sách
- ·Thuận lợi hơn khi thanh toán qua ngân hàng