【lich thi dau bóng da hom nay】Khả năng phá băng của thị trường địa ốc
Bất động sản nóng bỏng với luồng ý kiến "giải cứu" hay "rơi tự do".
Các chuyên gia đến từ Bộ Xây dựng,ảnăngphábăngcủathịtrườngđịaốlich thi dau bóng da hom nay Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các chuyên gia độc lập.. sẽ góp ý, chia sẻ việc xây dựng và thực thi những chính sách có liên quan đến việc thúc đẩy thị trường bất động sản thoát khỏi trầm lắng trong thời gian sắp tới.
Các doanh nghiệp nhiều năm lăn lộn với thị trường bất động sản như: Địa ốc Đất Lành, Cushman & Wakefield, Savills, CapitaLand... sẽ tham gia phản biện chính sách.
Thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2013 nóng bỏng giữa 2 luồng ý kiến tranh luận “tồn tại hay không tồn tại”. Một bên cho rằng, thị trường cần được điều chỉnh bằng cách “rơi tự do” theo thuyết “bàn tay vô hình”. Một bên cho rằng, cần can thiệp, nâng đỡ thị trường, tránh một sự đổ vỡ hệ thống cho nền kinh tế bằng “bàn tay hữu hình” của Nhà nước.
Bình luận về vấn đề này, GS.TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư nước ngoàicho rằng, kinh tế thị trường hiện đại không có chỗ cho sự lựa chọn giữa “bàn tay vô hình” của thị trường và “bàn tay hữu hình” của Nhà nước mà vừa phải tôn trọng quy luật tự điều chỉnh theo quan hệ cung – cầu, vừa phải coi trọng vai trò điều chỉnh của Nhà nước để khắc phục sự méo mó của thị trường, bảo đảm cả lợi ích kinh tế và lợi ích xã hội của quá trình phát triển.
Trên thực tế, để khơi thông thị trường, giải quyết nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản và toàn bộ nền kinh tế Chính phủ đã có nghị quyết về vấn đề này (Nghị quyết 02/NQ – CP ngày 7/1/2013) nhưng việc triển khai của cơ quan chức năng còn khá chậm chạp. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra hiện nay là cần thực hiện rốt ráo hơn các giải pháp thúc đẩy thị trường, trong đó ưu tiên việc hạ lãi suất cho những người mua nhà lần đầu về mức 6% và giải ngân khoản tiền 30 nghìn tỷ đồng cho những dự án có tiến độ thực hiện tốt và những dự án nhà ở xã hội.
GS. TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư nước ngoài. |
“Luận điểm cho rằng nhà nước không nên bơm tiền để cứu các doanh nghiệp bất động sản vì họ đã “ăn đủ” rất phiến diện, không thấy rằng thị trường bất động sản vừa là kinh tế, vừa là xã hội, vì thế không thể để mặc thị trường tự điều tiết theo “bàn tay vô hình”. Việc để quá lâu tình trạng hàng chục ngàn căn hộ, hàng vạn biệt thự bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực của đất nước do chôn vốn hàng chục ngàn tỷ đồng không sinh lợi trong khi có thể và cẩn phải giải quyết nhanh hơn và có hiệu quả hơn” ( GS. TSKH Nguyễn Mại - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư nước ngoài).
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành |
“Cách đây 2 năm đã có nhiều cảnh báo về sự trầm lắng của thị trường bất động sản, tình trạng tồn kho, nợ xấu của doanh nghiệp... Đến đầu năm 2013, trước tình hình khó khăn của thị trường, nhiều doanh nghiệp kêu cứu, Nghị quyết 02/NQ – CP ra đời nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhưng việc triển khai của cơ quan chức năng vẫn còn rất chậm chạp. Ngoài ra việc cho phép chuyển đổi dự án thương mại sang nhà ở xã hội, các giải pháp đưa ra chưa giải quyết được các khó khăn đặt ra...” (Ông Nguyễn Văn Đực - Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành).
- ·Nâng tỷ lệ lao động đang làm việc đã qua đào tạo
- ·Xuất khẩu hàng hóa 4 tháng giảm sâu, Bộ Công Thương đẩy mạnh xúc tiến thương mại
- ·Xuất nhập khẩu của doanh nghiệp FDI đạt 125,56 tỷ USD, giảm 14,2%
- ·Canada là thị trường xuất khẩu quan trọng thứ 5 của Việt Nam
- ·Đưa vào hoạt động Trạm 110KV Khu công nghiệp Thuận Đạo
- ·Bắc Ninh: Vốn FDI đạt hơn 280 triệu USD
- ·Mưa lớn do bão số 9, nhiều tỉnh thành cho học sinh nghỉ học
- ·Mưa lớn do bão số 9, nhiều tỉnh thành cho học sinh nghỉ học
- ·Cách mạng Tháng Mười Nga soi sáng con đường cách mạng Việt Nam
- ·Để mật ong thương hiệu Việt xuất khẩu thành công ra thị trường nước ngoài
- ·Xanh hóa văn phòng hiện đại
- ·Trung Quốc tăng mua giúp giá hồ tiêu hồi phục
- ·Kho bạc Nhà nước: Tiếp tục đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến
- ·Một cán bộ công an huyện bị cha dượng bắn tử vong
- ·Mức án phí phải nộp cho vụ tranh chấp nhà 10 tỉ
- ·Dòng chảy Chăm
- ·Xe khách 42 chỗ nhồi nhét 57 người về quê ăn Tết Nguyên Đán
- ·Nhiểu lợi ích khi sàng lọc trước sinh, sơ sinh
- ·Kỷ niệm 60 năm Báo Đảng bộ tỉnh Tiền Giang mang tên Ấp Bắc
- ·Lịch nghỉ Tết và những lưu ý về vé máy bay, tour du lịch, dự báo thời tiết