会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【soi kèo live】Nhiều DN ngành Xây dựng gặp khó!

【soi kèo live】Nhiều DN ngành Xây dựng gặp khó

时间:2024-12-23 23:08:43 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:986次

nhieu dn nganh xay dung gap kho

Áp lực về vốn khiến nhiều DN ngành Xây dựng gặp khó khăn. (Ảnh: S.T)

Nhiều DN thua lỗ

TheềuDNngànhXâydựnggặpkhósoi kèo liveo đánh giá của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), tỷ số nợ trên vốn chủ sở hữu của các DN ngành Xây dựng còn cao, đặc biệt là DN Nhà nước luôn không đủ khả năng dùng vốn chủ sở hữu của mình để thanh toán các khoản nợ. Cụ thể, tỉ lệ DN trong ngành Xây dựng kinh doanh thua lỗ vẫn còn tương đối lớn, nhất là các DN Nhà nước.

Điều này cho thấy DN hoạt động còn dựa nhiều vào các khoản đi vay, đã ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng phát triển bền vững của các DN trên thị trường. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu còn thấp, năng lực tài chính của các DN còn yếu và lệ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn vay, nguồn nợ đọng trong thanh toán của các chủ đầu tư, khách hàng đối với DN xây dựng lớn.

Trong khi đó, tình hình kinh tế rơi vào suy thoái, nguồn vốn cho thị trường bất động sản hầu như cạn kiệt. Các DN bất động sản sẽ chịu áp lực về việc thu hồi vốn rất lớn, tác động xấu đến tâm lý của nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu thật về nhà ở (đều kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục sụt giảm trước áp lực siết nợ của ngân hàng) làm thị trường càng trầm lắng.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Thuduc House cho biết, nhiều dự án đang thực hiện dang dở không thể thu hút thêm vốn để triển khai, dẫn đến bị đình trệ hoặc tạm hoãn, khiến nhiều DN bất động sản phải “oằn mình” gánh chi phí lãi vay và các chi phí đầu vào liên tục tăng cao.

Trong suốt thời gian qua, không ít DN đã thực hiện việc giảm giá bán hoặc áp dụng các chính sách khuyến mãi, dự thưởng, hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà… nhằm kích cầu và giải quyết tình trạng thị trường “đóng băng” do giá cả tăng cao.

Không chỉ DN là chủ đầu tư các dự án bất động sản, chính sách tín dụng thắt chặt, trong đó có việc cắt giảm đầu tư cũng đe dọa tới các DN xây lắp, nhà thầu. Báo cáo của Vụ Quản lý hoạt động xây dựng cho thấy tình trạng thiếu việc làm đã diễn ra ở hầu hết các DN. Các DN xây lắp thiếu việc do cắt giảm đầu tư công, các nhà đầu tư khác không thu xếp được vốn, thi công chậm được thanh toán.

Trong khi đó, giá đầu vào vật liệu xây dựng tăng từ 20 đến 30%, chi phí nhân công, chi phí lãi vay, chi phí quản lý và các chi phí khác đều tăng cao ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh thậm chí lỗ, doanh thu càng cao càng lỗ...

Cần nhiều cơ chế phù hợp

Tại Hội nghị, các DN đã phản ánh cơ chế, chính sách về quản lý của Nhà nước chưa phù hợp với thực tiễn, với sự phát triển của DN đang là trở ngại lớn đối với hoạt động kinh doanh của các DN ngành Xây dựng, bất động sản.

Ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Hiện nhiều DN có nguồn tiền để đầu tư nhưng họ còn băn khoăn trong việc bỏ vốn ra vì thủ tục hướng dẫn thiếu thống nhất.

Bà Châu Thị Thu Nga - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà Đất thẳng thắn cho rằng mức thuế suất 2% tổng giá mua ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là không phù hợp. Còn trong tình trạng thị trường nhà đất khó khăn như hiện nay, việc thực hiện Nghị định 69/2009/NĐ-CP khiến việc thu tiền sử dụng đất bị đình đốn.

Nhất là tại TP.HCM, do các cơ quan chức năng lúng túng trong việc xác định đâu là giá thị trường, còn các DN bất động sản không kham nổi khoản tiền sử dụng đất quá cao. Hiện nay có nhiều dự án chủ đầu tư đã bán nhà ở mà chưa đóng tiền sử dụng đất, nếu tính toán với giá bán cách đây 5 năm trở lên thì DN sẽ lỗ.

Trên cơ sở đó, các DN đề nghị cần phải rà soát, sửa đổi bổ sung hoàn thiện các luật liên quan đến DN để tạo lập môi trường cạnh tranh bình đẳng nhằm nâng cao hiệu quả, phát triển bền vững của các DN. Chính phủ cần có giải pháp đồng bộ về chính sách tiền tệ, tài khóa, quản lý ngoại hối, giá cả, phân phối lưu thông; tiến tới hạ lãi suất cho vay của các tổ chức tín dụng xuống dưới mức 10%/năm.

Cần tiếp tục đổi mới, hoàn thiện cơ chế chính sách quản lý của Nhà nước về đầu tư xây dựng theo hướng thu hút tối đa các nguồn lực của xã hội tham gia đầu tư phát triển, giảm thiểu các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng... Tăng cường xây dựng và quản lý theo quy hoạch, hỗ trợ và khuyến khích ứng dụng các giải pháp về khoa học công nghệ nhằm giảm giá thành nhà ở.

Đặc biệt, cần điều chỉnh hành lang pháp lý để khơi thông cho thị trường, trong đó, đổi mới về quan điểm quản lý và sở hữu đất đai theo hướng giảm quản lý theo kiểu hành chính, tăng tính năng động theo tính chất thị trường.

Xuân Thảo

(责任编辑:Cúp C1)

相关内容
  • GrabTaxi 'lật kèo', hàng loạt tài xế gửi đơn kêu cứu lên Bộ GTVT
  • Học sinh có thể điều chỉnh nguyện vọng vào lớp 10
  • Thị trường thép nội đã vượt qua vùng “đáy”?
  • Ấm lòng sinh viên về quê đón tết
  • Tạp chí Đồ uống Việt Nam
  • Ukraine nói Nga đẩy mạnh tấn công Bakhmut, Mỹ viện trợ thêm cho Kiev
  • Sau Nghị quyết 42: Khách hàng chủ động trả nợ xấu nhiều hơn
  • Giá vàng thế giới tuột khỏi mốc 2.000 USD/oz, giá vàng trong nước giảm mạnh
推荐内容
  • Gần 67 nghìn doanh nghiệp thành lập mới trong 6 tháng đầu năm 2019
  • Ukraine phát hành tiền giấy đánh dấu một năm xung đột với Nga
  • Giải thưởng công trình Toán học xuất sắc sẽ được tổ chức 3 năm một lần
  • VietinBank giảm tiếp lãi suất từ 0,2
  • Thông tin mới nhất về đường đi của siêu bão Mangkhut, giật trên cấp 17
  • Minh Triết xuất sắc giành vị trí thứ nhất cuộc thi tháng Đường lên đỉnh Olympia năm thứ 23