会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【tỷ số trận napoli】Thị trường bất động sản năm 2020: Sẽ khắc nghiệt hơn!

【tỷ số trận napoli】Thị trường bất động sản năm 2020: Sẽ khắc nghiệt hơn

时间:2024-12-23 11:53:36 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:232次

bất động sản

Năm 2019,ịtrườngbấtđộngsảnnămSẽkhắcnghiệthơtỷ số trận napoli thị trường bất động sản có sự sụt giảm nhẹ. Ảnh: Tuấn Nguyễn

Theo Báo cáo mới được công bố của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dung), năm 2019, thị trường bất động sản vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không xuất hiện hiện tượng “bong bóng bất động sản”. Tuy nhiên, thị trường đã có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch.

Cụ thể, theo tổng hợp từ 37/63 báo cáo của UBND, trong năm 2019, đã có 335 dự án phát triển nhà ở với hơn 175,8 nghìn căn hộ được cấp phép. Có 561 dự án với hơn 273,9 nghìn căn hộ đang triển khai xây dựng; có 186 dự án với hơn 66,1 nghìn căn hộ hoàn thành.

Riêng ở phân khúc dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 33 dự án với hơn 10,3 nghìn căn hộ du lịch và gần hơn 2,4 nghìn biệt thự được cấp phép. Có 107 dự án với hơn 20,2 nghìn căn hộ du lịch và hơn 6,4 nghìn biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.

Đối với các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, theo báo cáo từ 30/63 của UBND tỉnh, trong năm 2019 có 25 dự án được cấp phép, 58 dự án đang triển khai và 22 dự án hoàn thành xong.

Đáng chú ý, có tới hơn 82,6 nghìn giao dịch bất động sản thành công bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, condotel, resort/villa, officetel (nhà ở và văn phòng). Riêng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng giao dịch thành công là hơn 6,6 nghìn (chiếm khoảng hơn 7%).

Về nguồn cung nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ hay đất nền, trong năm 2019 có 203 dự án (ở Hà Nội là 61 dự án, thành phố Hồ Chí Minh là 47 dự án) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã được Sở Xây dựng có văn bản thông báo.

Vấn đề chỉ số giá các loại bất động sản, đặc biệt là nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ tại các đô thị lớn được người dân quan tâm hơn cả. Trong năm 2019, giá bất động sản tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.

Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,44% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,94% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,94% so với cùng kỳ năm 2018). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01% so với cùng kỳ năm 2018.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% so với cùng kỳ năm 2018 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 3,00% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,66% so với cùng kỳ năm 2018, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 3,75% so với cùng kỳ năm 2018). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 8,99% so với cùng kỳ năm 2018.

Số lượng các dự án Bộ Xây dựng đã thẩm định bao gồm hơn 47 nghìn căn nhà ở; hơn 2 nghìn căn hộ du lịch; 100 căn biệt thự du lịch; 702 căn officetel.

Không chỉ vậy, trong năm 2019, số lượng bất động sản được Cục Giám định nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ bao gồm: hơn 83,4 nghìn căn nhà ở, hơn 5,1 nghìn căn hộ du lịch, không có biệt thự du lịch được nghiệm thu và hơn 4,3 nghìn căn officetel.

Nêu nhận định về thị trường bất động sản năm 2020, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, thị trường sẽ khắc nghiệt hơn, doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, trong năm 2020, khi Luật Xây dựng sửa đổi được thông qua và đưa vào áp dụng sẽ hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật xây dựng, rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư các dự án cũng như chính sách phát triển nhà ở xã hội..., tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển./.

Văn Tuấn

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Làm thẻ sinh viên giả bị phạt bao năm tù?
  • 5 lời khuyên duy trì quyết tâm giảm cân
  • Giá xe máy Lead mới nhất hôm nay 4/4/2024: Xe Honda Lead 2024 bản đặc biệt giá bao nhiêu?
  • Chăm sóc ngực đúng cách để tránh ung thư
  • Tìm hiểu thời hạn đăng kí bảo hiểm thất nghiệp
  • Ukraine bác cáo buộc tập kích Moscow, muốn Hàn Quốc gửi hệ thống phòng không
  • Hội thảo y học bằng chứng và phổ biến thư viện sức khoẻ sinh sản
  • Các món cần tây: tuỳ bệnh mà ăn
推荐内容
  • Phẫu thuật từ thiện cho 40 bệnh nhân nghèo tỉnh Hòa Bình
  • Khi chăm sóc sức khỏe được xã hội hóa
  • Sửa giấy phép hoạt động, vốn điều lệ BIDV đạt trên 50 nghìn tỷ đồng
  • Tư vấn và cung cấp kiến thức về sức khỏe cho khách hàng
  • Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 8/2015 (Lần 2)
  • Công an TPHCM đã trục xuất  124 người nước ngoài nhập cảnh trái phép