会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【vdqg kuwait】Giao dịch căn hộ chung cư, đất nền giảm trong quý cuối năm!

【vdqg kuwait】Giao dịch căn hộ chung cư, đất nền giảm trong quý cuối năm

时间:2024-12-23 18:35:30 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:698次
Cần tính đến đặc thù khi thị trường giao dịch đất đai chưa minh bạch về giá Giao dịch bán cắt lỗ ngày càng mạnh ở phân khúc đất nền dự án Thị trường bất động sản kỳ vọng phục hồi trong năm 2024
Ảnh: H.Anh
Lượng giao dịch trong phân khúc đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 4 giảm với quý 3/2023. Ảnh: H.Anh

Qua số liệu tổng hợp cho thấy, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 4 giảm với quý 3/2023. Trong quý 4/2023 có 81.476 giao dịch đất nền, bằng khoảng 89,26% so với quý 3/2023. Đối với giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, trong quý 4/2023 có 27.590 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng khoảng 92,82% so với quý 3/2023.

So sánh với 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm 2023, từ số liệu tổng hợp ở bảng trên, cho thấy, tổng lượng giao dịch (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) 6 tháng cuối năm tăng 13% so với 6 tháng đầu năm 2023.

Trong đó, lượng giao dịch bất động sản nhà ở (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong 6 tháng cuối năm giảm 17% so với 6 tháng đầu năm 2023. Lượng giao dịch bất động sản đất nền 6 tháng cuối năm 2023 tăng 28,4% so với 6 tháng đầu năm 2023.

Về giá giao dịch căn hộ chung cư, trong quý 4/2023, theo số liệu tổng hợp báo cáo của các địa phương và thông tin khảo sát đánh giá của các tổ chức nghiên cứu thị trường thì giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm.

Trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.

Cụ thể, tại Hà Nội, trong quý 4/ 2023, theo tổng hợp báo cáo thì một số dự án có mức độ tăng giá bình quân tại các khu vực như quận Thanh Xuân tăng khoảng 3,5%; quận Hà Đông tăng khoảng 3,7%; quận Hoàng Mai tăng khoảng 3,8%; quận Nam Từ Liêm tăng khoảng 4,1% ...

Đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền trong dự án, trong quý 4/2023, theo báo cáo nghiên cứu về thị trường bất động sản thì giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ trong năm 2023 tại các địa phương có xu hướng giảm đều theo quý và giảm từ 10-14% so với năm 2022 trong đó giảm nhiều ở một số địa phương như Đà Nẵng (giảm 13,1%), Hà Nội (giảm 10,8%), TPHCM (giảm 12%), Khánh Hoà (giảm 12,3%), Đồng Nai (giảm 10,9%).

Tuy nhiên, giá bán phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội và TPHCM vẫn có mức giá cao, mặc dù lượng giao dịch thấp.

Cụ thể như, tại Hà Nội, giá bán phân khúc biệt thự, liền kề ở tại một số khu vực vẫn có mức giá cao. Một số dự án tại Hà Nội như dự án Ciputra Hà Nội, dự án KĐT Tây Hồ Tây - Starlake có mức giá bán trong khoảng từ 160 triệu đến trên 300 triệu/m² mặc dù lượng giao dịch thấp.

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • So sánh Dell và HP dòng laptop nào phù hợp với bạn
  • Viet Nam emphasises equality at IPU session
  • Business should be main driver of new
  • Australia, VN cooperation focuses on economic partnership
  • Cần cẩn trọng khi mua dâu tây giá rẻ
  • Viet Nam, Israel have much in common: President Rivlin
  • VN protests Taiwan live
  • VN asks Swiss for education, training help
推荐内容
  • Giá nhiều mặt hàng sụt giảm, xuất khẩu đi xuống hai tháng đầu năm
  • Hương trial gets underway
  • VN protests Taiwan live
  • Quảng Trị hailed for its development: Party Secretary
  • Long An thu hút 1.312 dự án FDI với tổng vốn hơn 11,3 tỉ USD
  • Viet Nam, Israel have much in common: President Rivlin