会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【tỷ le keo】Giá thuê mặt bằng bán lẻ TP.HCM và Hà Nội đều giảm!

【tỷ le keo】Giá thuê mặt bằng bán lẻ TP.HCM và Hà Nội đều giảm

时间:2024-12-23 20:08:11 来源:Nhà cái uy tín 作者:Thể thao 阅读:882次

gia thue mat bang ban le tphcm va ha noi deu giam

Khách hàng mua sắm tại Trung tâm thương mại AEON Tân Phú.(Ảnh DQ)

TheáthuêmặtbằngbánlẻTPHCMvàHàNộiđềugiảtỷ le keoo báo cáo của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM hiện vào khoảng 870.000 m2, tăng 2% so với quý trước. Khu vực ngoại thành chiếm thị phần bán lẻ lớn nhất với 43% tổng nguồn cung, tiếp đến là khu vực nội thành 36% và khu vực trung tâm 21%.

Tình hình hoạt động của thị trường cho thuê mặt bàng bán lẻ TP.HCM khả quan hơn trong quý này với công suất cho thuê tăng khoảng 2% so với quý I trong khi giá thuê trung bình giảm nhẹ khoảng 1%.

Savills dự báo nhu cầu về mặt bằng bán lẻ đối với các loại hình đồ ăn và thức uống, siêu thị và một số sản phẩm và dịch vụ thiết yếu tại TP.HCM có thể vẫn ở mức cao. Từ quý III-2014 trở đi, khoảng 1,3 triệu m2 diện tích bán lẻ mới của 46 dự án mới sẽ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, chỉ khoảng 24% số dự án này được xây dựng hoặc đang trong giai đoạn hoàn thành. Quận 2 và 7 chiếm diện tích bán lẻ tương lai lớn nhất trong tất cả các quận, khoảng 44% tổng nguồn cung tương lai.

Tại khu vực TP Hà Nội, hiện tổng nguồn cung bán lẻ vào khoảng 927.500 m2, tăng 2% so với quý trước và 45% so với cùng kỳ năm trước do sự gia nhập của Trung tâm mua sắm và siêu thị Lotte Mart ở quận Đống Đa. Khu vực nội thành Hà Nội chiếm thị phần lớn nhất với 45% tổng cung trong khi khu vực trung tâm có thị phần nhỏ nhất, chỉ chiếm 3%.

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi, công suất thuê giảm 8% và giá thuê giảm 10% so với cùng kì năm 2013. Doanh thu bán lẻ của Hà Nội trong nửa đầu năm 2014 tăng khoảng 10,4% so với cùng kì 2013.

Trong nửa cuối 2014, TP Hà Nội sẽ đón nhận 110.000 m² sàn bán lẻ; 66% nguồn cung đó sẽ đến từ 3 dự án lớn nhất tại các quận Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hà Đông. Qua khảo sát của Savills, một lượng lớn các khách thuê đang tìm kiếm các diện tích bán lẻ cho các nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện ích và các sản phẩm và dịch vụ thiết yếu khác.

Trong tương lai, khoảng 1,9 triệu m2 diện tích bán lẻ mới từ 98 dự án sẽ gia nhập thị trường mặt bằng bán lẻ tại TP Hà Nội. Tuy vậy, khoảng 70% số dự án này (67 dự án cung cấp 1,3 triệu m²), vẫn đang trong giai đoạn lập kế hoạch hoặc bị trì hoãn và chỉ có thể gia nhập thị trường sau 2016.

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)

相关内容
  • Phòng, chống COVID
  • Tổng giá trị tài sản của nước Anh lên tới hơn 13.000 tỷ USD
  • Ngân hàng Trung ương Nhật giữ nguyên chính sách nới lỏng tiền tệ
  • Nhật Bản: Nhân vật ảo trở thành bạn đời thật
  • Chính phủ tiếp tục gia hạn thời hạn nộp thuế, tiền thuê đất
  • Khánh Hòa đón 3.000 khách quốc tế cập cảng Nha Trang
  • Xuất khẩu thủy sản ngày càng khởi sắc
  • Một lần lỡ cùng bạn thân của vợ, tôi đau đớn tột cùng
推荐内容
  • Kinh nghiệm mua bảo hiểm sức khỏe cho người lần đầu tham gia
  • Panama City là thành phố đắt đỏ nhất tại khu vực Mỹ Latinh
  • Ấn Độ thiệt hại 22 tỷ USD mỗi năm do ùn tắc giao thông giờ cao điểm
  • Xuất khẩu giảm gần 23 tỷ USD
  • Loạt doanh nghiệp bị dừng làm thủ tục hải quan do nợ khoản lớn tiền thuế
  • Sản xuất, phân phối xanh để rộng cửa tiếp cận thị trường