【tin chuyen nhuong moi nhat mu】27 m2 đất “nở” thành 30 m2?
时间:2024-12-23 17:17:10 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:648次
- Đấy là nội dung đơn mà bạn đọc Nguyễn Mạnh Tuấn,nởtin chuyen nhuong moi nhat mu thường trú tại tổ 14, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội gửi Báo VietNamNet.
Tôi có mua của ông Phan Văn Hưu, có hộ khẩu thường trú tại thôn Thượng Cát, xã Thượng Thanh, huyện Gia Lâm, Hà Nội (nay đổi thành tổ 14, phường Thượng Thanh, quận Long Biên) một mảnh đất có diện tích 27 m2. Ngày 17/9/2002, ông Đỗ Minh Khôi, Chủ tịch UBND xã Thượng Thanh lúc đó đã ký giấy xác nhận nguồn gốc đất và tổng diện tích tại tờ bản đồ số 02, thửa số 233a.
Mảnh đất 27 m2 này nằm trong tổng diện tích đất 374 m2 mà ông Hưu được thừa kế từ cha đẻ là ông Phan Văn Khôi để lại, sử dụng ổn định từ năm 1964, không có sự tranh chấp nào về ranh giới cũng như quyền sử dụng đất.
Tháng 9/2003, Hà Nội chuyển đổi một phần huyện Gia Lâm thành quận Long Biên (trong đó có phần đất tôi mua của ông Hưu). Mọi giao dịch mua bán bất động sản đều phải chờ chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ) mới được làm thủ tục chuyển nhượng. Trường hợp mảnh đất 27 m2 tôi mua của ông Hưu cũng vậy.
Vì cần có chỗ ở ngay, nên tôi đã trả hết số tiền mua đất theo thoả thuận của hai bên là 176 triệu đồng và làm nhà ở trên mảnh đất đó từ năm 2004. Tôi cũng đã chuyển hộ khẩu về đó và hàng năm đóng thuế đất 27m2 đầy đủ cho nhà nước (có Biên lai thu thuế). Ông Hưu cam kết làm thủ tục chuyển nhượng mảnh đất đó trong năm 2004 cho tôi. Nhưng tôi giục ông nhiều lần suốt từ năm 2004 đến năm 2008, ông Hưu vẫn không làm thủ tục sang tên cho tôi theo thoả thuận (có giấy mua bán viết tay).
Năm 2008, UBND TP. Hà Nội ban hành quy định mới không cho phép tách thửa nếu diện tích mảnh đất cần chia tách nhỏ hơn 30 m2.
Vừa qua, ông Hưu có nhu cầu bán đất tiếp nên đã tiến hành làm thủ tục chia tách toàn bộ số đất 374 m2 thành 5 cuốn sổ riêng, có 2 cuốn sổ đứng tên ông, trong đó có mảnh đất 27 m2 ông đã bán cho tôi (số sổ BB 331916, cấp ngày 11/10/2010), nhưng điều kỳ lạ là diện tích đất trong sổ này là 30 m2, chứ không còn là 27 m2. Ông Hưu giải thích cho điều phi lý này là để “lách luật” chứ trên thực tế vẫn chỉ có 27 m2 thôi. Biết ông đã làm xong Sổ đỏ, tôi đề nghị ông thực hiện thoả thuận ban đầu, sang tên cho tôi. Thế nhưng ông Hưu lại bắt ép tôi phải trả tiền cho 3 m2 “đất khống” đó là 50 triệu đồng ngoài thoả thuận.
Tìm hiểu tôi được biết ông Hưu câu kết với Nguyễn Văn C., một kẻ chuyên môi giới, móc ngoặc với một số người có trách nhiệm ở quận Long Biên để làm sai quy định của UBND TP. Hà Nội về việc chia tách Sổ đỏ, chủ ý làm sai lệch diện tích để trục lợi cá nhân.
Trên đây là nội dung đơn phản ánh của bạn đọc Nguyễn Mạnh Tuấn, thường trú tại tổ 14, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền của quận Long Biên, TP. Hà Nội xem xét, nếu đúng sự thật thì xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Ban Bạn đọc.
Tôi có mua của ông Phan Văn Hưu, có hộ khẩu thường trú tại thôn Thượng Cát, xã Thượng Thanh, huyện Gia Lâm, Hà Nội (nay đổi thành tổ 14, phường Thượng Thanh, quận Long Biên) một mảnh đất có diện tích 27 m2. Ngày 17/9/2002, ông Đỗ Minh Khôi, Chủ tịch UBND xã Thượng Thanh lúc đó đã ký giấy xác nhận nguồn gốc đất và tổng diện tích tại tờ bản đồ số 02, thửa số 233a.
Mảnh đất 27 m2 này nằm trong tổng diện tích đất 374 m2 mà ông Hưu được thừa kế từ cha đẻ là ông Phan Văn Khôi để lại, sử dụng ổn định từ năm 1964, không có sự tranh chấp nào về ranh giới cũng như quyền sử dụng đất.
Tháng 9/2003, Hà Nội chuyển đổi một phần huyện Gia Lâm thành quận Long Biên (trong đó có phần đất tôi mua của ông Hưu). Mọi giao dịch mua bán bất động sản đều phải chờ chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( Sổ đỏ) mới được làm thủ tục chuyển nhượng. Trường hợp mảnh đất 27 m2 tôi mua của ông Hưu cũng vậy.
Vì cần có chỗ ở ngay, nên tôi đã trả hết số tiền mua đất theo thoả thuận của hai bên là 176 triệu đồng và làm nhà ở trên mảnh đất đó từ năm 2004. Tôi cũng đã chuyển hộ khẩu về đó và hàng năm đóng thuế đất 27m2 đầy đủ cho nhà nước (có Biên lai thu thuế). Ông Hưu cam kết làm thủ tục chuyển nhượng mảnh đất đó trong năm 2004 cho tôi. Nhưng tôi giục ông nhiều lần suốt từ năm 2004 đến năm 2008, ông Hưu vẫn không làm thủ tục sang tên cho tôi theo thoả thuận (có giấy mua bán viết tay).
Năm 2008, UBND TP. Hà Nội ban hành quy định mới không cho phép tách thửa nếu diện tích mảnh đất cần chia tách nhỏ hơn 30 m2.
Vừa qua, ông Hưu có nhu cầu bán đất tiếp nên đã tiến hành làm thủ tục chia tách toàn bộ số đất 374 m2 thành 5 cuốn sổ riêng, có 2 cuốn sổ đứng tên ông, trong đó có mảnh đất 27 m2 ông đã bán cho tôi (số sổ BB 331916, cấp ngày 11/10/2010), nhưng điều kỳ lạ là diện tích đất trong sổ này là 30 m2, chứ không còn là 27 m2. Ông Hưu giải thích cho điều phi lý này là để “lách luật” chứ trên thực tế vẫn chỉ có 27 m2 thôi. Biết ông đã làm xong Sổ đỏ, tôi đề nghị ông thực hiện thoả thuận ban đầu, sang tên cho tôi. Thế nhưng ông Hưu lại bắt ép tôi phải trả tiền cho 3 m2 “đất khống” đó là 50 triệu đồng ngoài thoả thuận.
Tìm hiểu tôi được biết ông Hưu câu kết với Nguyễn Văn C., một kẻ chuyên môi giới, móc ngoặc với một số người có trách nhiệm ở quận Long Biên để làm sai quy định của UBND TP. Hà Nội về việc chia tách Sổ đỏ, chủ ý làm sai lệch diện tích để trục lợi cá nhân.
Trên đây là nội dung đơn phản ánh của bạn đọc Nguyễn Mạnh Tuấn, thường trú tại tổ 14, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền của quận Long Biên, TP. Hà Nội xem xét, nếu đúng sự thật thì xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Ban Bạn đọc.
(责任编辑:Cúp C1)
最新内容
- ·Khách hàng Ngô Hoàng Thái trúng thưởng ‘Ngày vàng Viettel Money’
- ·Khuyến công Bình Phước: Tiếp sức cho ngành điều
- ·Việt Nam thay đổi chiến lược, doanh nghiệp FDI sản xuất ‘xanh’ hơn
- ·Cải cách kiểm tra chuyên ngành: Triển khai hiệu quả mô hình mới từ năm 2022
- ·Trên công trình trọng điểm đường Vành đai 3 TP.HCM
- ·Nộp ngân sách gần 12.659 tỷ đồng sau thanh tra, kiểm tra thuế
- ·Việt Nam sở hữu loài hoa bá vương: Khách Trung Quốc, Nhật Bản đua nhau tiêu thụ
- ·Hải quan đẩy mạnh chống thất thu ngân sách những ngày cuối năm
- ·Giá vàng hôm nay 10/10: Vàng miếng SJC quay đầu giảm nửa triệu đồng
- ·Công ty Dịch vụ kỹ thuật truyền tải điện: “Bác sĩ” ngành truyền tải
热点内容
- ·Giá vàng hôm nay 25/9: Vàng nhẫn tăng lên mức kỷ lục 82,5 triệu đồng/lượng
- ·Đấu giá đất Thủ Thiêm: Ủy ban Kinh tế chỉ ra chiêu trò thổi giá
- ·Xây dựng đội ngũ cộng tác viên
- ·Thanh Hóa: Ngành Công Thương khởi sắc
- ·Giá vàng hôm nay 22/1/2024: Vàng miếng SJC giảm mạnh chiều bán ra
- ·Việt Nam thay đổi chiến lược, doanh nghiệp FDI sản xuất ‘xanh’ hơn
- ·Hải Dương: Thu thuế xuất nhập khẩu đạt gần 19% dự toán
- ·Giảm nợ thuế thành công nhờ rốt ráo xử lý, thu hồi nợ đọng
- ·Việt Nam vượt Thái Lan trong xuất khẩu sầu riêng sang Trung Quốc, nhờ đâu?
- ·MISA meInvoice đáp ứng quy định sử dụng hóa đơn điện tử