【tin tức bóng đá 24 giờ】Bất động sản TP.HCM: Mòn mỏi chờ đô thị phức hợp
Mô hình đô thị phức hợp như Khu đô thị Van Phuc City luôn nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của khách hàng. |
Lợi thế của khu đô thị phức hợp
Khu đô thị phức hợp đầu tiên của TP.HCM là Phú Mỹ Hưng được hình thành tại quận 7,ấtđộngsảnTPHCMMònmỏichờđôthịphứchợtin tức bóng đá 24 giờ với quy mô hơn 300 ha, tích hợp các phân khúc bất động sản là căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… Sau khi được đưa vào hoạt động, Phú Mỹ Hưng đã nhanh chóng biến thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của TP.HCM và cả Việt Nam. Hiện khu đô thị này có trên 30.000 người sinh sống, trong đó người nước ngoài chiếm hơn 50%.
Sau Phú Mỹ Hưng, TP.HCM tiếp tục phát triển những khu đô thị tích hợp tương tự là Khu đô thị Sala tại quận 2, Khu đô thị Him Lam tại quận 7. Tại khu Đông, dự án tâm điểm đang được triển khai là Van Phuc City (quận Thủ Đức), với diện tích 198 ha, gồm khu biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại, chung cư, khu vui chơi giải trí mua sắm, công viên, bệnh viện, trường học quốc tế.
Bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land cho rằng, dự án khu đô thị phức hợp sẽ giải được bài toán về quy hoạch bền vững cho TP.HCM. Đối với chủ đầu tư, khu đô thị phức hợp giúp họ có thể phát triển dài hạn và ổn định dự án.
Các dự án khu đô thị phức hợp được phân kỳ phát triển theo từng giai đoạn, tổng thể sẽ đầy đủ các công năng, tiện ích khép kín cho người dân. Đi kèm theo đó là giá trị sản phẩm sẽ gia tăng theo từng giai đoạn và chỉ có những dự án này mới tạo ra được tiềm năng kinh tế lớn cho địa phương.
Mới đây, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào TP.HCM, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong cho biết, Thành phố sẽ phát triển các khu đô thị phức hợp với quy mô lớn, tích hợp các chức năng phục vụ đời sống của người dân. “Những dự án này sẽ đáp ứng được nhu cầu sống của người dân và phù hợp với điều kiện phát triển khu đô thị thông minh, sáng tạo của TP.HCM hiện nay”, ông Phong nói.
Giới phân tích cho rằng, hướng phát triển trên là rất cần thiết cho thị trường bất động sản còn manh mún của TP.HCM. Nhìn tổng thể, có thể thấy, thị trường phát triển manh mún, tự phát, các doanh nghiệp thường phát triển các dự án bất động sản với quỹ đất nhỏ, diện tích và số tầng không đồng đều, thậm chí càng về sau càng thấp tầng hơn.
Đa số các dự án vẫn nằm trên giấy
Với nhiều lợi thế như trên, nhiều dự án khu đô thị phức hợp đã được thành lập tại TP.HCM, nhưng đa phần vẫn nằm trên giấy, các dự án đang triển khai chỉ đếm được trên đầu ngón tay như Van Phuc City, Vin City…
Cần cơ chế đặc thù để phát triển khu đô thị phức hợp
Theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Đại Phúc Land, điều quan trọng nhất hiện nay mà TP.HCM cần để phát triển các dự án khu đô thị phức hợp là tạo cơ chế đặc thù về đền bù giải tỏa, giấy phép xây dựng, thời gian điều chỉnh tổng thể dự án cho phù hợp với thị trường và quy hoạch. Có như vậy, các dự án khu đô thị phức hợp đang nằm triên giấy mới có cơ hội phát triển sớm.
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Tổng cục QLTT chính thức có Chánh Văn phòng và Cục trưởng Cục Nghiệp vụ QLTT
- ·Cơ sở hạ tầng, dữ liệu toàn diện là then chốt trong xây dựng xã hội số
- ·Thành tựu đột phá đưa Lumitel giành giải Vàng Stevie Awards 2022
- ·Samsung Vina bổ nhiệm Tổng Giám đốc mới
- ·Tham gia các hiệp định thương mại tự do
- ·Video máy bay chở khách chạy điện hoàn toàn đầu tiên cất cánh
- ·Khai trương Phòng Kinh doanh và căn hộ mẫu Bien Hoa Universe Complex
- ·Nền tảng đô thị thông minh Hue
- ·Ninh Bình: Lập phương án tháo dỡ công trình 'khủng' xâm hại di sản thế giới Tràng An
- ·Giả mạo website Thế Giới Di Động, MoMo để lừa đảo người dùng
- ·Phó Thủ tướng chủ trì họp Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống rửa tiền
- ·Cục ATTT hướng dẫn người dùng cách để không bị “thao túng” bởi mã độc
- ·Sinh viên ngành CNTT cần làm gì để có cơ hội “chọn việc, chọn sếp”?
- ·Doanh nghiệp phải đi từng bước để phát triển bền vững
- ·Chủ tịch ADB hội kiến Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và thảo luận về các hoạt động
- ·Lưu trữ dữ liệu trên không gian mạng dành cho doanh nghiệp Việt Nam
- ·Hướng dẫn sử dụng thư viện ảnh iOS 16 Photos
- ·Chính phủ ban hành quy định đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử
- ·Hội đồng châu Âu phê chuẩn hoàn tất Hiệp định EVFTA
- ·Mua sắm online tác động “cuộc đua" thị phần bán lẻ