Sa Pa có đón được thời cơ mới?–miềnđấthứacủabấtđộngsảnTâyBắti sô mu

Trang tin du lịch TheCultureTrip (Anh) vừa bình chọn 10 đô thị đẹp nhất Việt Nam, trong đó có thị trấn Sa Pa và Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Giới thiệu về thị trấn du lịch Sa Pa, TheCultureTrip viết: "Một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất của miền Bắc Việt Nam, Sa Pa nằm tại vị trí tuyệt vời ở rìa phía tây của một cao nguyên. Thị trấn nhìn ra khung cảnh bao quanh là những ngọn núi và ruộng bậc thang, thường bị che khuất trong màn sương. Đây là nơi phù hợp để trekking trên dãy núi Hoàng Liên Sơn, cũng như khám phá cánh đồng lúa và các làng dân tộc thiểu số”.

Từ lâu, “bông hoa đẹp” của núi rừng Tây Bắc vẫn chưa được đánh thức hết do đầu tư dịch vụ du lịch nơi đây chưa xứng với tốc độ tăng trưởng khách. Không ít du khách sau khi trở về vẫn phàn nàn rằng dịch vụ quá nghèo nàn. Cho dù phải vượt chặng đường dài để đến Sa Pa nhưng ngoài việc ban ngày vào bản Cát Cát, chiều leo núi Hàm Rồng, tối đến lang thang ăn đồ nướng, chụp ảnh Nhà thờ Đá thì Sa Pa không còn gì nhiều để níu chân họ.

Hồng cổ đua sắc tại khu du lịch Sun World Fansipan Legend

Chỉ thời gian gần đây, các trải nghiệm của du khách mới thêm phần đa dạng nhờ sự xuất hiện của tổ hợp vui chơi giải trí Sun World Fansipan Legend. Tuyến cáp treo lên đỉnh núi Fansipan đồng thời góp phần kéo dài thời gian lưu trú của khách.

Thống kê cho hay, 9 tháng đầu năm 2019, Sa Pa đã đón tới 2,26 triệu lượt khách trong và ngoài nước tới tham quan, du lịch. Trong khi năm 2015, khi chưa có tuyến cáp treo, số lượng khách đến Sa Pa mới đạt 1,2 triệu lượt.

“Bùng nổ khách du lịch” là điều mà mọi người hay nhắc đến khi nói về Sa Pa. Nhưng khi lượng khách kéo lên quá đông mà Sa Pa lại không có những dịch vụ du lịch - nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn để phục vụ thì đó sẽ là một sự lãng phí rất lớn.

Dự kiến, năm 2020, Sa Pa sẽ đón khoảng 4 triệu lượt khách và con số này sẽ là 8 triệu lượt vào năm 2030. Sa Pa rất cần sự đầu tư của những doanh nghiệp lớn, cùng với các sản phẩm du lịch đẳng cấp. Cứ nhìn vào sự thành công của khu du lịch Sun World Fansipan Legend hay sức hút của TTTM Sun Plaza giữa trung tâm thị trấn để thấy, những công trình, dịch vụ đẳng cấp sẽ níu chân du khách tới mức nào.

Vấn đề là Sa Pa có đón được cơ hội?

“Mỏ vàng” mới tại trung tâm thị trấn

Thực tế, du lịch Sa Pa không nằm ngoài cuộc chuyển mình của du lịch Việt khi xuất hiện những nhà đầu tư lớn, với cách làm bài bản đã giúp nâng tầm kinh tế du lịch địa phương. Nhờ chú trọng về “chất”, các sản phẩm du lịch tại phố núi ngày càng chuyên nghiệp, đổi mới, gây bất ngờ cho du khách.

Hotel De La Coupole – MGallery - “Khách sạn có thiết kế hàng đầu thế giới 2019

Ngoài tổ hợp Sun World Fansipan Legend, ngay thị trấn trung tâm, các nhà hàng, khách sạn chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách du lịch hạng sang xuất hiện ngày một nhiều. Các tuyến phố trung tâm như Cầu Mây, Fansipan, Hoàng Liên Sơn… lúc nào cũng sầm uất, đông đúc khách du lịch. Không khí giao thương càng thêm phần sôi động ở đô thị vùng biên khi Sa Pa chính thức “nâng cấp” thành thị xã vào năm 2020 tới đây.

“Trung tâm du lịch quốc gia” cũng đang được tiếp sức về hạ tầng với sân  bay Sa Pa sắp được xây tới đây. Và dĩ nhiên, các dịch vụ thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt, giải trí cho du khách cũng sẽ được đầu tư xứng tầm.

Hiện một số chủ đầu tư lớn đã bắt đầu khai thác các lô đất trung tâm để đầu tư nhiều hạng mục dịch vụ đẳng cấp, đón đầu dòng tiền từ khách du lịch có thể bùng nổ trong thời gian tới.

Tàu hỏa leo núi Mường Hoa tại khu du lịch Sun World Fansipan Legend

Chẳng hạn tại tuyến phố Cầu Mây - vị trí “kim cương” ngay trung tâm Sa Pa đang hình thành một khu tổ hợp nhà phố thương mại dịch vụ theo hình thức shophouse, quy tụ đầy đủ các dịch vụ như khách sạn mini, các cửa hàng ăn uống, bán đồ lưu niệm hay các dịch vụ làm đẹp…

Thực tế giá đất tại khu vực Cầu Mây luôn đứng top đầu, nên khi có thông tin về một tổ hợp căn hộ thương mại đang được xây dựng, có thể trở thành trung tâm dịch vụ mới của Sa Pa trong năm tới thì ngay lập tức đã làm xôn xao thị trường địa ốc phố núi.

Khi được đầu tư, quy hoạch bài bản, giá đất khu vực này sẽ tăng mạnh do khả năng kinh doanh dễ dàng và sinh lời bền vững. Với số lượng rất hạn chế, không khó hiểu khi nhiều “đại gia” đã nhanh tay thâu tóm những căn nhà phố thương mại tại đây, hoặc để trực tiếp kinh doanh, buôn bán, hoặc cho thuê lại.

Không quá khi nói rằng chính sự “thăng hoa” của ngành du lịch mấy năm qua đang tác động tích cực đến nhiều ngành nghề, lĩnh vực tại phố núi Sa Pa, đặc biệt là thị trường bất động sản, dịch vụ. Các Tập đoàn bất động sản lớn như Sun Group đã hiện diện tại đây, với nhiều dự án lớn, đồng nghĩa với viễn cảnh tươi sáng thị trường trong nay mai.

Doãn Phong

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)