【soi kèo bayer leverkusen】TPHCM: Không gian làm việc linh hoạt chiếm 22% giao dịch thị trường văn phòng
Theônggianlàmviệclinhhoạtchiếmgiaodịchthịtrườngvănphòsoi kèo bayer leverkuseno các giao dịch được thu thập bởi CBRE trong năm 2018 thì các giao dịch từ không gian làm việc linh hoạt chiếm tỷ lệ cao nhất với 22% trong tổng số tổng các khách hàng đã giao dịch.
Sự gia tăng nhanh chóng của nguồn cung tại thị trường này đã giúp giải quyết được các vấn đề về “nơi làm việc” của rất nhiều công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ, người làm nghề tự do hay thậm chí là các công ty lớn và những tập đoàn.
Tính đến năm 2018, tổng nguồn cung theo diện tích sàn của không gian làm việc linh hoạt đã lên đến hơn 37.000 m2, tăng 109% so với năm 2017. Mức tăng trưởng ấn tượng này được góp phần chủ yếu bởi sự mở rộng của các đơn vị vận hành đang hiện hữu như Toong, Up, Dreamplex, Regus, và một công ty mới từ Mỹ gia nhập vào thị trường vào tháng 12 năm qua.
Sự bùng nổ mạnh mẽ của không gian làm việc linh hoạt cũng tỷ lệ thuận với tình hình hoạt động của mô hình này. Trong Q4/2018, tỷ lệ lấp đầy trung bình của không gian làm việc chung tại TP.HCM đạt xấp xỉ 80%, theo một khảo sát của CBRE. Nguồn cung không gian làm việc linh hoạt dự kiến sẽ tiếp tăng lên trong năm 2019.
Theo thống kê của Công ty CBRE Việt Nam, trong năm 2018, thị trường văn phòng TPHCM chỉ tiếp nhận thêm một nguồn cung hạng B duy nhất với tổng diện tích cho thuê ngoài là 3.600 m2. Thị trường văn phòng được kỳ vọng sẽ sôi động hơn trong năm 2019 với tổng diện tích được chào thuê dự kiến là 151.855 m2 từ 9 tòa nhà: Friendship Tower, Lim 3 Tower (Hạng A), Crescent Hub, OneHub Saigon, Etown 5, Opal Office Tower, Thaco Building, DHA Tower và tòa Viettel Complex giai đoạn 2 (Hạng B).
Sự khan hiếm nguồn cung trong năm 2018 liên tục làm tăng giá thuê cho cả hai hạng A và B. Giá thuê hạng A trong năm qua được ghi nhận ở mức 43,48 USD và hạng B là 23,42 USD, tăng lần lượt 15,8% và 10,8% so với năm 2017.
Việc tăng giá văn phòng, đặc biệt ở phân khúc hạng A, làm tăng tỷ lệ trống của hạng này lên 5,1% trong quý 4/2018 so với 3,7% trong quý 3 do các khách thuê trả lại bớt mặt bằng hoặc chuyển sang các văn phòng hạng B hoặc thậm chí là các không gian làm việc linh hoạt để giảm bớt chi phí thuê văn phòng./.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Khu vực kinh tế trong nước tiếp tục là điểm sáng
- ·Phường Mỹ Phước (TP.Bến Cát): Tổ chức Giải bơi lội học sinh, thiếu nhi năm 2024
- ·Ngân hàng Thế giới (WB): Đầu tư công hiệu quả sẽ thúc đẩy tăng trưởng
- ·Đề xuất bố trí 1.180 tỷ đồng hỗ trợ Dự án BOT hầm đường bộ Đèo Cả
- ·Xuất khẩu nông sản đạt trên 9 tỷ USD trong quý I
- ·Quảng Nam quy hoạch đường sắt đô thị nối sân bay Chu Lai với sân bay Đà Nẵng
- ·Lựa chọn nhà thầu cho siêu gói thầu nhà ga sân bay Long Thành đảm bảo chất lượng, tiến độ, hiệu quả
- ·TP.HCM trình chủ trương thu hồi đất làm dự án Vành đai 2
- ·Năm 2020, Việt Nam dư 13,5 triệu tấn lúa cho xuất khẩu
- ·Chuyển biến tích cực trong giải ngân vốn đầu tư công
- ·Xây dựng nông thôn mới tại thôn Phú Hạnh: ‘Làm đâu, chắc đó’, đi vào thực chất và bền vững
- ·Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Phong Điền đề ra15 chỉ tiêu chủ yếu
- ·Vòng 23, V.League 2023
- ·Đầu tư 1.105 tỷ đồng mở rộng đoạn cao tốc An Phú
- ·Khoa học công nghệ
- ·Doanh nghiệp FDI có thể tìm thấy cơ hội đầu tư từ Nghị quyết 98
- ·Đề xuất cơ quan đầu mối tổng hợp, cơ quan điều phối Dự án vành đai 4 TP.HCM
- ·Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Long Đức 3 quy mô 245 ha
- ·Khuyến khích doanh nghiệp nước ngoài mở rộng đầu tư tại Việt Nam
- ·Phú Yên triển khai lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hòa Tâm