会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【keo ngay mai】Bộ Tài chính đồng tình với việc đánh thuế bất động sản thứ hai!

【keo ngay mai】Bộ Tài chính đồng tình với việc đánh thuế bất động sản thứ hai

时间:2024-12-23 20:25:06 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:783次

Trong cuộc họp báo thường kỳ quý III/2024,ộTàichínhđồngtìnhvớiviệcđánhthuếbấtđộngsảnthứkeo ngay mai ông Nguyễn Đức Chi, Thứ trưởng Tài chính, cho biết Bộ Tài chính hoàn toàn đồng tình với đề xuất đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất của Bộ Xây dựng. 

Tuy nhiên, Thứ trưởng cũng khẳng định rằng, mục tiêu hạn chế tình trạng đầu cơ và ổn định thị trường sẽ khó lòng được thực hiện, nếu chỉ dựa vào chính sách thuế. Thay vào đó, hệ thống chính sách cần có sự đồng bộ giữa các quy định về đất đai, quy hoạch… 

Các hội, nhóm tìm khách mua lại những lô đất đấu giá. Ảnh: Thanh Vũ


Trước đó, trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sảnViệt Nam (VARS), hiện hệ thống pháp luật chưa có chế tài kiểm soát, ngăn chặn hoạt động đầu cơ, găm đất nhằm đẩy giá. Trong khi tình trạng mua bán, sang tay không được kiểm soát là nguyên nhân chính dẫn đến "sốt đất" tại nhiều địa phương. 

Theo đề xuất của VARS, chính sách thuế bất động sản cần được áp cho hai đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.

Chẳng hạn tại Singapore, mức áp thuế sẽ lên tới 16% khi người chủ bán lại căn nhà ngay trong năm đầu tiên sở hữu. Mức thuế sẽ giảm về 12% nếu chủ nhà bán căn hộ vào năm thứ 2 và năm thứ 3 là 8%. Đến năm thứ 4, chủ nhà sẽ không phải chịu thuế khi giao dịch. 

Về phía người mua, từ tháng 4/2023, quốc đảo này đã nâng thuế khi mua bất động sản thứ hai lên thành 20%, từ mức 17%; căn thứ 3 là 30%, từ mức cũ là 25%.

Bên cạnh đó, VARS cũng đề nghị, trường hợp chủ sở hữu không xây dựng dự án sau khi nhận đất cũng phải chịu thuế bỏ hoang bất động sản. Đây là chính sách đang được Hàn Quốc áp dụng. Hiện mức thuế suất đang là 5% và sẽ tăng dần theo số năm mà bất động sản bị bỏ hoang. 

Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tếcủa Quốc hội, việc ban hành chính sách về thuế tài sản, thuế bất động sản là công việc cấp bách. Thậm chí, ông còn khẳng định, nếu chỉ trông cậy vào Luật Đất đai, việc điều tiết, kiểm soát giá đất là không thể.

“Tôi đề xuất Chính phủ cần sớm khởi động lại dự án Luật Thuế bất động sản để điều tiết thị trường. Khi có cơ chế này, giá đất sẽ tăng giảm theo đúng thị trường”, ông Hiếu nhấn mạnh. 

Ngoài ra, ông Hiếu cũng đã đề cập lại Nghị quyết 18-NQ/TW. Trong đó yêu cầu bên cạnh Luật Đất đai, Nhà nước phải có các chính sách thuế để điều chỉnh hành vi sử dụng nhiều đất, hành vi để đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng…

“Nếu Chính phủ không sớm khởi động lại việc nghiên cứu, xây dựng chính sách về thuế thì không thể xử lý toàn diện các vấn đề về thị trường đất đai, thị trường bất động sản”, ông Hiếu nhấn mạnh.

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Các chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2022
  • Ứng phó với bão số 2 Sinlaku: Vận hành an toàn các hồ thủy điện, bảo đảm lương thực, thực phẩm
  • Hẻm 40 'phố Tây' Bùi Viện hạn chế đi lại sau ca nhiễm Covid
  • Quốc hội phê chuẩn Hiệp định thương mại tự do Việt Nam
  • ĐẠI HỘI XIII: Định hướng tầm nhìn và chiến lược cho tương lai
  • Xuất khẩu gạo vào EU tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ EVFTA
  • Sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường phải được xem là quốc sách
  • 6 nhóm giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp trước dịch Covid
推荐内容
  • Ban hành tiêu chuẩn nông nghiệp hữu cơ hỗ trợ hoạt động sản xuất kinh doanh
  • Linh hoạt và sáng tạo
  • Thủ tướng: Tỉnh nào ở tỉnh đó, nhà nào ở nhà đó
  • Thủ tướng: Tăng năng suất, áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ, tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn c
  • Hà Nội: Xử lý nghiêm các cơ sở không đảm bảo điều kiện an toàn về PCCC
  • Xuất khẩu nông sản sang Trung Quốc đang dần hồi phục