【kq net 200 ngày】Đánh thuế tài sản sẽ giúp điều tiết các khoản "thu nhập ngầm"
>> Thử tính thuế tài sản đối với căn hộ chung cư 75m2
>> Thuế tài sản không ảnh hưởng cơ hội sở hữu nhà của người dân
>> Giá tính thuế tài sản ổn định trong 5 năm
Theo TS. Lê Xuân Trường, các cá nhân có thu nhập từ nhiều nguồn khác nhau, kể cả thu nhập hợp pháp và không hợp pháp, có nhiều kênh cất trữ tài sản, trong đó có bất động sản.
“Với các khoản thu nhập chưa thể kiểm soát để đánh thuế thu nhập cá nhân hoặc chưa có cơ sở pháp lý xác định là thu nhập bất hợp pháp. Việc đánh thuế nhà sẽ giúp điều tiết các khoản thu nhập này”, TS. Lê Xuân Trường cho biết.
Thuế tài sản được cho là góp phần đảm bảo công bằng xã hội thông qua việc điều tiết vào thu nhập của người có thu nhập cao trong xã hội. Bởi lẽ, những người có thu nhập cao thì thường sở hữu quyền sử dụng đất và nhà ở giá trị cao, do đó cần phải điều tiết bằng thuế.
Bên cạnh đó, việc đánh thuế đối với nhà ở sẽ thúc đẩy chủ sở hữu sử dụng nhà một cách hiệu quả nhất để có nguồn thu nhập nộp thuế hoặc thúc đẩy các cá nhân tính toán kênh đầu tư phù hợp, thay vì chỉ tập trung vào đầu cơ bất động sản. Như vậy, đưa nhà vào diện chịu thuế sẽ góp phần làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ bất động sản, thúc đẩy việc đưa các nguồn vốn vào sản xuất, kinh doanh.
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, các nước sử dụng thuế tài sản như một công cụ tài chính hữu hiệu để tăng cường quản lý việc sử dụng tài sản của tổ chức, cá nhân, đồng thời có thêm nguồn lực đầu tư trở lại đất đai, điều tiết một phần nhỏ thu nhập của tổ chức, cá nhân có nhiều tài sản nhà, đất góp phần đảm bảo công bằng xã hội.
Đối với thị trường bất động sản, theo Bộ Tài chính, thuế tài sản sẽ tác động trực tiếp trong ngắn hạn, đó là sẽ góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ nhà, đất, từ đó góp phần giảm giá nhà, đất, đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng thanh toán thực tế của người dân. Trên thực tế, thuế không phải là công cụ duy nhất ngăn chặn các hoạt động đầu cơ về nhà đất nhưng thuế là một công cụ tài chính hữu hiệu góp phần hạn chế hành vi đầu cơ của các nhà đầu tư.
Về dài hạn, chính sách này sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho nền kinh tế, góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ, tích trữ bất động sản, phản ánh thật cung - cầu về nhà đất trên thị trường, góp phần giúp thị trường bất động sản minh bạch và phát triển lành mạnh, bền vững. Từ đó, chính sách này khuyến khích nguồn tiền đầu tư vào bất động sản chuyển sang thành nguồn vốn đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, tạo động lực phát triển kinh tế. Hơn nữa, đánh thuế nhà còn là công cụ để điều chỉnh phân bố dân cư trong quá trình đô thị hóa.
Ngoài ra, cơ quan soạn thảo dự án luật cho rằng, để phù hợp với thực tế tại Việt Nam, những người sở hữu nhiều nhà, đất là những người có tiềm lực về tài chính, việc quy định mức thuế suất cao hơn đối với đất sử dụng không đúng mục đích, đất và nhà ở không đưa vào sử dụng còn góp phần khuyến khích việc sử dụng tiết kiệm, hiệu quả nhà, đất. Quy định nêu trên cũng phù hợp với thông lệ quốc tế, được nhiều nước trên thế giới áp dụng thành công./.
Minh Anh
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Lùi thời hạn cấp giấy phép lái xe quốc tế
- ·Người Việt chi 524.000 tỷ đồng cho tiêu dùng trong tháng cận Tết Nguyên đán
- ·KBNN cải cách thủ tục hành chính để phục vụ đơn vị sử dụng ngân sách hiệu quả
- ·Ngành Thuế có công điện khẩn chấn chỉnh kỷ cương kỷ luật công vụ
- ·IMF sẽ hỗ trợ 50 tỷ USD cho các nước bị ảnh hưởng bởi dịch Covid
- ·Ca sĩ Tường Khuê
- ·Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư Mỹ
- ·Đồng loạt ba loại tiền lương sẽ tăng từ ngày 1/7/2024
- ·Hà Nội: Tất cả các cửa hàng dịch vụ không thiết yếu đều phải đóng cửa đến ngày 5/4/2020
- ·Thúc đẩy du lịch Việt Nam
- ·Sau hơn 5 tháng nộp đơn xin từ chức, ông Đoàn Ngọc Hải quyết định bất ngờ
- ·3 bộ phim chiếu phục vụ miễn phí khán giả yêu điện ảnh tại rạp Ngọc Khánh
- ·Tăng cường thanh tra kiểm tra thuế hoạt động bán hàng đa cấp
- ·TP. Hồ Chí Minh: Khai mạc Lễ hội Đường sách Tết Giáp Thìn 2024
- ·Lạng Sơn: Đấu đầu xe tải, xe con bẹp dúm khiến 5 người bị thương
- ·Môi trường lưu trú là mối quan tâm hàng đầu của du khách
- ·Ngành Tài chính: Tinh giản bộ máy ở cả cấp Trung ương
- ·Học sinh chưa đỗ tốt nghiệp THPT năm 2024 được thi lại theo chương trình cũ
- ·Hà Nội tiếp tục thực hiện cách ly xã hội đến hết ngày 22/4
- ·Chạy thêm 8 chuyến tàu Sài Gòn