【bảng xếp hạng mexico liga de expansion】Đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê
Dolphin Plaza nổi bật so với các căn hộ căn hộ Mỹ Đình và căn hộ Cầu Giấy |
Tọa độ vàng
Thị trường bất động sảnTây Hà Nội đã dồn dập đón sóng đầu tưvới hàng loạt dự ánhoành tráng,Đầutưcănhộcaocấpchothuêbảng xếp hạng mexico liga de expansion quy mô ra đời. Sau khi huyện Từ Liêm được tách thành hai quận, kèm theo hạ tầng giao thông phía Tây liên tục được hoàn thiện, mật độ dân số lại 'dễ thở' hơn so với vùng lõi, bất động sản phía Tây Hà Nội trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và người mua tiềm năng.
Theo báo cáo quý III của CBRE, trong quý III, 45% trong khoảng 3.000 căn hộ được tung ra thị trường trong 3 tháng gần nhất là căn hộ cao cấp. Khu vực phía Tây của Hà Nội tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn hộ mở bán mới năm tại khu vực này.
Điển hình trong khu vực này phải kể tới dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Dolphin Plaza. Vị trí đắc địa của dự án này đảm bảo cho việc thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà hoặc thuê nhà để ở. Vị trí thuận lợi về giao thông sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng với giá cao.
Tỷ suất sinh lời cao
Theo báo cáo quý III của CBRE, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP. HCM dao động từ 6-8%, đây là mức tỷ suất cao nhất nhì trong khu vực ASEAN. Với Dolphin Plaza, chủ đầu tư TID Group cam kết thuê lại 2 năm với lợi nhuận tối thiểu 7%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Dịch vụ chất lượng 5 sao khiến Dolphin Plaza nổi bật trong khu vực căn hộ Mỹ Đình và căn hộ Cầu Giấy. Căn hộ bán hoặc cho thuê có diện tích từ 72-198m2. Giá bán căn hộ từ 33,3 triệu đồng/m2. Với những khách hàng chưa có nhu cầu sử dụng ngay có thể đầu tư căn hộ cho thuê với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của chủ đầu tư, giá thuê từ 1000 – 2500 USD/tháng tùy diện tích.
Không gian rộng rãi, tràn ngập ánh sáng, tiện nghi hiện đại và đẳng cấp |
Một điểm lưu ý đối với tiêu chí này nữa là giá trị khấu hao của căn hộ. Với các căn hộ cao cấp có sự đầu tư tốt vào chất lượng xây dựng thì giá trị khấu hao thường thấp hơn so với các căn hộ thuộc phân khúc trung bình khá.
Với 20 căn hộ được mở bán ngay trong tháng 12 này, Dolphin Plaza có chính sách chiết khấu lên tới 4% tổng giá trị căn hộ.
(责任编辑:Cúp C2)
- ·VietinBank và Trung ương Đoàn ký kết hợp tác giai đoạn 2022
- ·German President speaks highly of Strategic Partnership with Việt Nam
- ·Việt Nam, Panama seek cooperation in potential fields
- ·Việt Nam and Francophonie eye further cooperation
- ·Dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6% trong năm 2024
- ·Prime Minister welcomes Canadian Foreign Minister
- ·Better policies for elderly needed as population ages: PM
- ·Politburo agrees to new resolution on Hà Nội’s development
- ·Trợ lý ảo Siri của Apple bị tố ghi lén nhiều thông tin riêng tư của người dùng
- ·Strategy for building rule
- ·Năm 2030, Việt Nam phấn đấu GDP bình quân đầu người đạt 7.500 USD
- ·National database to serve asset and income management to be developed
- ·President hails work of VFF Central Committee
- ·Insurance law must help ensure transparency and accountability: NA Chairman
- ·Đảm bảo cung ứng điện năm 2024 và các năm tiếp theo
- ·Việt Nam attends UNESCO Executive Board’s 214th session
- ·Vietnam, Malaysia seek to boost trade ties
- ·NA Standing Committee examines draft law on the implementation of grassroots democracy
- ·TP.HCM thông tin về 3 trường hợp nhiễm biến chủng Omicron trong cộng đồng
- ·Individuals spreading false information face strict punishments: officer