会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【nhan dinh tran chelsea】Phân khúc condotel chững lại cả nguồn cung và giao dịch!

【nhan dinh tran chelsea】Phân khúc condotel chững lại cả nguồn cung và giao dịch

时间:2024-12-23 16:33:39 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:558次

phan khuc condotel chung lai ca nguon cung va giao dich

Chính sách của nhà nước vế pháp lý cho các sản phẩm condotel vẫn chưa được tháo gỡ gây tâm lý e ngại cho các nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Đính,ânkhúccondotelchữnglạicảnguồncungvàgiaodịnhan dinh tran chelsea Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, nhìn chung thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel ghi nhận sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch thành công.

Trong quý III/2018 ở hầu hết các vùng phát triển mạnh về BĐS nghỉ dưỡng hầu hết đều không có nguồn cung mới chào hàng, ngoại trừ ở Nha Trang có dự án Lanuna mở bán lần đầu ra thị trường. Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm Condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm.

Tại thị trường Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường BĐS là 8.061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước.

Tại Nha Trang, quý III tiếp tục ghi nhận nguồn cung chào hàng mới từ các dự án với khoảng trên 1.000 căn nâng tổng số nguồn hàng Condotel Nha Trang lên 12.000 căn.

Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018

Lý giải cho hiện tượng này, ông Nguyễn Văn Đính cho biết: do hiện nhà nước đã siết chặt vốn cho BĐS nên dòng vốn đầu tư đặc biệt là dòng vốn về BĐS nghỉ dưỡng bị thu hẹp. Bên cạnh đó, các chính sách của nhà nước vế pháp lý cho các sản phẩm condotel vẫn chưa được tháo gỡ gây tâm lý e ngại cho các nhà đầu tư.

Đồng thời, năng lực phát triển dự án loại hình BĐS nghỉ dưỡng còn hạn chế. Điều này dẫn đễn sự ngờ vực của các nhà đầu tư khi đầu tư vào loại hình này.

Một nguyên nhân khác đến từ giá sản phẩm. Theo đó, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 tr/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70tr/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng.

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Nỗ lực phát triển và nâng cao hiệu quả kinh tế tập thể
  • Tết trong căn biệt thự 300m2 của ông chủ tiệm vàng Hà Nội xưa
  • Hợp tác chặt chẽ Việt Nam – EU trong phát triển bền vững
  • Chạy bộ vẽ hình mèo trên bản đồ Hà Nội để chào đón năm Quý Mão 2023
  • Vàng SJC giảm 700.000 đồng mỗi lượng, tỷ giá trung tâm đi xuống
  • Vợ chồng son tập 849: Mối duyên kì lạ của cô gái Chăm và chàng trai Sài thành
  • Đường cát Thái Lan nhập lậu mạnh vào Việt Nam qua biên giới Tây Ninh
  • Cách rút tỉa chân hương ngày ông Công ông Táo 23 tháng Chạp
推荐内容
  • Bàn học chống gù lưng tạo thói quen ngồi học đúng tư thế
  • Tìm hướng xuất khẩu cho doanh nghiệp cơ khí
  • Tuyên án 59 bị cáo đường dây đánh bạc quy mô lớn qua mạng M88
  • Gia Lai: Sét đánh cháy rụi 12 căn nhà ở làng Bana trăm tuổi
  • Khai mạc Kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh Long An khóa X
  • Hoa Kỳ sẽ trao tặng 25.000 mũ bảo hiểm cho trẻ em Việt Nam