会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【napoli vs monza】Tên gọi mới của Sổ đỏ, Sổ hồng từ năm 2025!

【napoli vs monza】Tên gọi mới của Sổ đỏ, Sổ hồng từ năm 2025

时间:2025-01-26 02:51:39 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:305次
Tên gọi mới của Sổ đỏ, Sổ hồng từ năm 2025
Ảnh minh họa

Trả lời:

Về câu hỏi của quý bạn đọc, xin trả lời như sau:

Sổ đỏ và Sổ hồng đều là những thuật ngữ không được công nhận trong các văn bản pháp luật. Đây chỉ là cách gọi thông dụng của người dân dựa trên màu sắc của các loại giấy tờ xác nhận về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở. Trong đó:

- Sổ đỏ được sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Sổ hồng được sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Tuy nhiên, Nghị định 88/2009/NĐ-CP chỉ quy định một loại Giấy chứng nhận chung (đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở/công trình) là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Mẫu Giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được in trên giấy có nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen từ ngày 10/12/2009 (theo Thông tư 17/2009/TT-BTNMT).

Như vậy, sau ngày 10/12/2009, không cấp Sổ đỏ và Sổ hồng mẫu cũ của Bộ Xây dựng mà cấp Sổ hồng mẫu mới của Bộ Tài nguyên và Môi trường để xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.

Tại khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định:

3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Tức là, từ ngày 19/10/2009 (thời điểm ban hành Nghị định 88/2009) đến nay, Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi chính xác là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tuy nhiên, khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 quy định:

21. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Điều này đồng nghĩa với việc, từ ngày 1/1/2025, Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ có tên gọi chính xác là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trong đó, tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo khoản 5 Điều 135 Luật Đất đai 2024, nếu thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì cấp 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình trên Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình được xác định theo thỏa thuận của các thành viên và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về vấn đề này.

Trường hợp có nhu cầu ghi tên đại diện hộ gia đình trên Giấy chứng nhận thì chỉ ghi tên người đại diện và trao Giấy chứng nhận cho người đại diện này.

(责任编辑:Nhà cái uy tín)

相关内容
  • Ngày 3/1: Giá lúa gạo tại Đồng bằng sông Cửu Long ổn định
  • Đề án đô thị thông minh Cần Thơ lấy người dân làm trung tâm
  • Giải pháp bảo vệ trẻ em Việt Nam cần được hỗ trợ phổ biến đến phụ huynh, nhà trường
  • Nhu cầu camera an toàn cho thành phố thông minh rất lớn
  • Vụ chồng bị khởi tố vì ném hỏng điện thoại của vợ: Điện thoại là tài sản chung hay riêng?
  • SHB nhận giải thường “Ngân hàng tốt nhất Việt Nam năm 2017”
  • Xây dựng bộ chỉ số đánh giá mức độ hỗ trợ doanh nghiệp
  • Nhiều dự án startup cho mùa “quả ngọt”
推荐内容
  • Những cuốn sách cho phép 'trông mặt mà bắt hình dong'
  • Công ty xa lạ nắm giữ 'trái tim' của ngành công nghệ toàn cầu
  • Netflix phủ nhận việc mua lại tên miền Phimmoi.net
  • Thưởng tết 2018: Ngân hàng "nở hoa", bất động sản thưởng "khủng"?
  • Tiếp tục sửa đổi các quy định về thủ tục hành chính cho kho bạc số
  • Doanh nghiệp cần chuyển đổi số để tạo sức bật sau khủng hoảng