Cung tăng,ịtrườngđịaốcphíaNamNguồncungvàthanhkhoảnđanghồiphụkết quả metz cầu tăng

Nếu như nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sảngần như rơi vào trạng thái “đóng băng”, thì từ cuối tháng 6 trở lại đây, nguồn cung và nguồn cầu bắt đầu có chuyển biến rõ nét, nhất là trong phân khúc căn hộ chung cư. Đây cũng là điểm tích cực lần đầu xuất hiện trong hầu hết báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường từ đầu năm đến nay.

Tại TP.HCM, theo ghi nhận của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý III vừa qua, thị trường căn hộ chào đón lượng cung mới với khoảng 3.790 căn, gấp gần 4 lần quý II, song vẫn giảm 24% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ lớn, nổi bật là sự kiện mở bán The Glory Heights - một giai đoạn của Dự án Vinhomes Grand Park, chiếm khoảng 84% tổng nguồn cung mới.

Lượng bán mới trong quý chủ yếu đến từ khu Đông, với các dự án The Glory Heights, Thủ Thiêm Zeit River và Metropole Thủ Thiêm - The Opusk, chiếm khoảng 92% tổng lượng bán trong quý.