Ngày 13/06, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã ck: DIG) đã thông qua chủ trương giải thể Công ty TNHH MTV Vũng tàu Centre Point chỉ sau gần 1 năm thành lập.

Trước đó, vào cuối tháng 6/2023, DIG thông qua chủ trương thành lập Vũng Tàu Centre Point có địa chỉ tại số 12 đường 3/2, phường 8, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vốn điều lệ 300 tỷ đồng.

Công ty con này đăng ký kinh doanh 22 ngành nghề, trong đó hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Ngoài ra, công ty còn đăng ký một số hoạt động kinh doanh khác như xây dựng nhà để ở, xây dựng công trình dân dụng, hoạt động các câu lạc bộ, giáo dục thể thao và giải trí, cắt tóc, mua bán mỹ phẩm và các sản phẩm làm đẹp…

Theo giấy đăng ký kinh doanh, Vũng Tàu Centre Point do ông Lê Đình Thắng làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Ông Thắng hiện là Chủ tịch Hội đồng quả trị Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings (DICcons, mã ck: DC4), cùng địa chỉ trụ sở với Vũng Tàu Centre Point.

Việc thành lập Vũng Tàu Centre Point nhằm mục đích hạch toán việc chuyển nhượng dự án, vốn đã được DIG thực hiện từ năm 2019, tuy nhiên hình thức ghi nhận chuyển nhượng chưa xác định được. Do đó, cơ quan Nhà nước hướng dẫn DIG đi theo hướng thành lập công ty mới, sau đó chuyển nhượng phần vốn góp của DIG tại đây.

Dự án được nhắc tới là khu đất A2 Chí Linh, DIG hợp tác với DC4, trên tinh thần hai bên cùng thành lập Công ty Vũng Tàu Centre Point để phát triển khu đất A2.

Với việc giải thể Vũng Tàu Centre Point, tính đến cuối quý I/2024, DIG còn 9 công ty con và 5 công ty liên kết cùng 1 liên doanh. Trong đó, DC4 là 1 trong 5 công ty liên kết của DIG với tỷ lệ sở hữu 35,89%.

Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, trong 3 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 488,5 triệu đồng, thấp hơn rất nhiều so với con số 197 tỷ đồng đạt được ở cùng kỳ năm ngoái. 

Theo thuyết minh của DIG, doanh thu kinh doanh bất động sản mang về 111,7 tỷ đồng, doanh thu cung cấp dịch vụ mang lại 37 tỷ đồng.

trong quý đầu năm 2024, mặc dù doanh thu ghi nhận 186,44 tỷ đồng nhưng hàng bán trả lại lên tới 185,6 tỷ đồng.

Giá vốn hàng bán quý I/2024 ghi nhận tại 51,2 tỷ đồng, thấp hơn 66,8% so với quý  I/2023. Kinh doanh dưới giá vốn, qua đó kéo lợi nhuận gộp âm 50,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái ghi nhận dương 42,3 tỷ đồng. 

Chi phí tài chính giảm 81,6% về mức 12,4 tỷ đồng, nhưng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 37% và 71,2%. Kết quả là, DIG báo lỗ sau thuế 121,2 tỷ đồng, trong khi quý I/2023, DIG báo lãi 76,5 tỷ đồng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 vừa được tổ chức, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng thông qua kế hoạch kinh doanh 2024 với mục tiêu doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ đồng, tăng 508,9% so với thực hiện trong năm 2023. Với kết quả báo lỗ trước thuế đạt 120,8 tỷ đồng, DIG còn cách rất xa kế hoạch lãi nghìn tỷ đồng trong năm 2024.

Tính tới ngày 31/3/2024, tổng tài sản của DIC Corp tăng 5,6% so với đầu năm lên mức 17.765,6 tỷ đồng. 

Chiếm phần lớn tổng tài sản (38,2%) là hàng tồn kho với 6.784 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 4.830,6 tỷ đồng, chiếm 27,2% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối, công ty tăng nợ phải trả thêm 1.000 tỷ đồng, lên mức gần 10.000 tỷ đồng. Về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý I/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 36,2% so với đầu năm lên 4.238 tỷ đồng và bằng 54,5% vốn chủ sở hữu (đang ghi nhận tại 7.772 tỷ đồng).