Theàitoánmuanhàkhôngbịáplựctàichínhtạđá 1x2 là gìo nhận định của chuyên gia kinh tếĐinh Thế Hiển, từ nay đến cuối năm là thời điểm tốt để mua nhà vì nhà đầu tưvà khách hàng sẽ có cơ hội chọn được hàng đẹp, giá phải chăng cùng những chính sách bán hàng nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Thực tế cho thấy, trong giai đoạn kinh tế trầm lắng như hiện nay đã kéo theo những ảnh hưởng nhất định đến thị trường bất động sản. Chính vì vậy, khá nhiều chủ đầu tư và ngân hàngphải điều chỉnh nhiều chiến lược kinh doanh mang đến những lợi ích tối ưu cho người mua nhà. Trong đó, việc đưa ra các gói tài chínhhỗ trợ tối ưu giúp người mua giảm tải lo lắng về áp lực tài chính là một trong những điểm nổi bật.

Điển hình, dự ánImperia Smart City do MIKGroup phát triển ở khu vực phía Tây Hà Nội đang được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm suốt thời gian qua nhờ chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, cùng gói hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ ngân hàng bảo lãnh.

Theo đó, chỉ từ 1,2 tỷ đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ cao cấp trong đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội. MIKGroup đã kết hợp với ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay trả góp lên tới 70% giá trị căn hộ, thời gian vay đến 30 năm. Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng.

Như vậy, nếu khách hàng tham gia gói chính sách hỗ trợ này thì từ khi ký hợp đồng mua bán đến lúc nhận nhà dự kiến vào cuối năm 2021, khách hàng vẫn chưa phải trả tiền lãi. Tính ra, trong thời gian 24 tháng, người mua nhà có thể tiết kiệm được khoản tiền tối thiểu lên đến 230 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ và 136 triệu đồng đối với căn studio. Trong 2 năm đó, khách hàng sẽ có thêm thời gian tích lũy tài chính để trả bớt một phần tiền gốc hoặc trường hợp có đủ tiền trả nợ trước hạn thì khách hàng cũng không bị mất phí phạt.

Theo đại diện MIKGroup, gói tài chính này phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ đang phải đi thuê nhà. Thực tế tại Hà Nội, mức thuê căn hộ không hề rẻ. Căn 2 ngủ có giá trung bình từ 8-10 triệu đồng/tháng, căn studio có giá 5-7 triệu đồng/tháng, đi kèm với đó là những bất cập trong việc đi thuê nhà mà gia đình nào cũng có thể gặp phải.

Nếu áp dụng gói tài chính tại Imperia Smart City, các gia đình chỉ cần có trong tay khoản tích lũy nhỏ từ 300 – 400 triệu đồng, cùng với nguồn thu nhập ổn định là đã có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại Đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.

Chẳng hạn, nếu mua căn hộ 2 phòng ngủ của Imperia Smart City, sử dụng chính sách vay 70% vốn ngân hàng, có thể trả hết nợ trong 5 năm thì tiền lãi trung bình khách hàng phải trả hàng tháng là 6,8 triệu đồng/tháng.

Đối với khách hàng mua căn hộ studio, nếu trả hết nợ trong 5 năm thì tiền lãi trung bình phải trả hàng tháng là 4 triệu đồng/tháng. Với các gia đình có thu nhập thấp hơn có thể chọn vay thời hạn lâu hơn 15 - 20 - 30 năm để phù hợp hơn với tình hình tài chính.

Trên thực tế, số tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng cũng chỉ tương đương, thậm chí thấp hơn so với số tiền bỏ ra thuê nhà. Quan trọng hơn là sau đó, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ làm tài sản riêng và yên tâm an cư lạc nghiệp.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia bất động sản, để mua nhà trả góp, người mua phải chú ý đến tính an toàn pháp lý của dự án, đích mục sở thị dự án đang triển khai thi công chứ không phải mua nhà trên giấy; cân nhắc thật kỹ khả năng thu nhập, mức độ ổn định trong hiện tại và tương lai để có quyết định chính xác nhất.

Đại diện MIKGroup cho biết, với 5 toà tháp chung cư cao 38 - 39 tầng, Imperia Smart City hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp mang đến cuộc sống “một bước chân ngàn tiện ích” cho các gia đình.

Đặc biệt, Imperia Smart City sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” trong đại đô thị thông minh khi nằm liền kề công viên trung tâm 10,2 ha, mặt hồ nước rộng 4,8 ha cùng công viên thể thao hơn 1000 máy tập ngoài trời. Bên cạnh chính sách tài chính hấp dẫn, ưu việt thì đây cũng là lý do khiến Imperia Smart City được khách hàng và nhà đầu tư săn đón quyết liệt, trở thành giỏ hàng “hot” trên thị trường.