Đây là nhận định chung của các diễn giả khi chia sẻ trong phiên thảo luận đầu tiên tại Diễn đàn bất động sảncông nghiệp Việt Nam 2020 với chủ đề “Đón sóng đầu tưmới”do Báo Đầu tư phối hợp với BW Industrial tổ chức sáng nay (28/10).

Trang eurasiantimes.com mới đây có bài viết đánh giá về thành công của Việt Nam trong nỗ lực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong cuộc đua trở thành "con hổ châu Á",ĐặctrưngthúvịcủacácchúongchúađangchuyểndịchsangViệroma – verona FDI của Việt Nam đạt trung bình hơn 6% tổng sản phẩm quốc nội (GDP).

Chiến lược gia Ruchir Sharma của Ngân hàngĐầu tư đa quốc gia Mỹ và Công ty Dịch vụ tài chínhMorgan Stanley nhận định đây là tỷ lệ cao nhất trong số các quốc gia mới nổi.

Số liệu kinh tếgần đây của Việt Nam cho thấy xuất khẩu tăng 18%, xuất khẩu máy tính/linh kiện tăng 26% và xuất khẩu máy móc/phụ kiện tăng 63%.

Lý giải cho sự thành công trong việc thu hút đầu tư nước ngoài, bài viết cho rằng chính các chính sách đầu tư thân thiện, các khu công nghiệp, nguồn cung lao động trẻ dồi dào (60% dân số) đã giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Việt Nam đã chứng kiến đầu tư nước ngoài đạt mức cao kỷ lục 16,12 tỷ USD, tăng 81%.

Ngay cả trong thời kỳ khủng hoảng đại dịch Covid-19, thể trạng của nền kinh tế Việt Nam vẫn ổn định vì Chính phủ đã áp dụng các biện pháp miễn thuế, giãn thuế và phí sử dụng đất cho các doanh nghiệp, sửa đổi luật đầu tư và ký kết Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam-Liên minh châu Âu (EVFTA).

Bài viết cũng nhận định thành công kinh tế của các quốc gia như Trung Quốc và Singapore một phần là nhờ vào nguồn vốn FDI. 

Phân tích nguồn gốc và lĩnh vực mà các “chú ong chúa” đang chọn Việt Nam làm điểm đến đầu tư, ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc Bộ phận Tư vấn kinh doanh văn phòng và bất động sản công nghiệp, CBRE Việt Nam cho biết, đa phần trong số hoạt động trong lĩnh vực điện tử, thương mại điện tử, thức ăn chăn nuôi, FMCG…

Họ tìm kiếm địa điểm đặt nhà máy đảm bảo yêu cầu về quỹ đất lớn hàng chục, hàng trăm héc-ta để có thể phát triển kho vận. 

Ông Lê Trọng Hiếu còn nhắc đến xu hướng dịch chuyển nhà máy sản xuất của các nhà đầu tư mới trong ngành lắp ráp xe hơi, đặc biệt nhắm đến khu vực miền Trung và miền Bắc Việt Nam. 

Đồng quan điểm trên, nhìn từ nguồn gốc cũng như đặc trưng từ hơn 100 đối tác của nhà phát triển bất động sản công nghiệp và kho vận hậu cần hàng đầu Việt Nam, Tổng giám đốc BW Industrial nhận thấy, 60% các “chú ong chúa” là các công ty quốc tế, đặc biệt từ EU khi EVFTA đã có hiệu lực. 

Về ngành nghề, các nhà đầu tư nước ngoài trong ngành cơ khí, phụ tùng ô tô, điện tử…với hàm lượng công nghệ cao.