Người dân làm thủ tục về đất đai tại bộ phận một cửa phòng Tài nguyên – Môi trường thành phố Đồng Xoài (ảnh minh họa) – B.L

Thành phố Đồng Xoài có tổng diện tích đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần sau quy hoạch 3 loại rừng 4.675,ệccấpGCNQSDĐđốivớiđấtlacircmphầnởĐồngXoagraveichậbxh vô địch pháp26 ha, thuộc địa bàn 2 xã Tiến Hưng và Tân Thành. Trong đó, 4.056,32 ha đất nông nghiệp; 618,94 ha đất phi nông nghiệp...

Trong tổng diện tích 4.675,26 ha, thành phố đã cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân 1.343,49 ha (các trường hợp này cấp trước khi UBND tỉnh ban hành các quyết định về việc cấp GCNQSDĐ đối với loại đất này); đất giao thông sông suối, mặt nước, đất giao thông và đất không thuộc quản lý của UBND thành phố là 439,68 ha. Diện tích đất còn lại là 2.838,66 ha, tương đương 60,41% diện tích đất lâm phần do các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu.

Ngày 4-11-2009, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 52, quy định chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần sau quy hoạch 3 loại rừng. Sau đó, UBND 2 xã Tiến Hưng và Tân Thành đã triển khai cho nhân dân đo đạc, kê khai đăng ký. Tổng diện tích đã đo đạc là 1.406 ha, với 1.856 hồ sơ đăng ký kê khai. Tuy nhiên đến ngày 19-6-2012, UBND tỉnh ban hành văn bản tạm ngưng việc xét cấp GCNQSDĐ đối với loại đất này theo Quyết định 52. Đồng thời thay thế bằng Quyết định số 21, ngày 6-5-2013. Theo quyết định mới, hầu hết các hộ gia đình, cá nhân đã đo đạc và đăng ký trước đây đều thuộc đối tượng phải thuê đất. Vì vậy, số người đến làm thủ tục đăng ký lại rất ít. Kết quả chỉ giao đất và cấp GCNQSDĐ cho 20 hộ là đồng bào S’tiêng thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất, với tổng diện tích 146.230m². Còn lại 100 GCNQSDĐ đã ra sổ nhưng người dân không đến nhận.

Sau nhiều lần khảo sát, lấy ý kiến nhân dân và thông qua HĐND, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 08/2017/QĐ-UBND, ngày 9-2-2017 quy định về chính sách đối với quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi lâm phần theo quy hoạch 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh. Quyết định này được xem là khá thông thoáng, tháo gỡ nhiều nút thắt về cơ chế chính sách, tạo điều kiện đẩy nhanh việc cấp GCNQSDĐ đối với loại đất này trên địa bàn tỉnh.

Mặc dù UBND thành phố, khi đó là thị xã Đồng Xoài đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên - Môi trường cùng UBND 2 xã Tiến Hưng, Tân Thành hướng dẫn công tác đăng ký cấp GCNQSDĐ theo Quyết định số 08 nhưng trên thực tế tiến độ thực hiện vẫn rất chậm.

Báo cáo của Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố cho biết, đến nay (sau gần 2 năm), toàn thành phố mới chỉ cấp được 14 GCNQSDĐ theo Quyết định số 08, với diện tích 127.570m². Trong khi tổng số hồ sơ thuộc loại đất này là 1.900.

Ông Ngô Hồng Khang, Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố Đồng Xoài cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc cấp GCNQSDĐ đối với đất lâm phần tách ra từ 3 loại rừng trên địa bàn thành phố theo Quyết định số 08 tiến độ chậm là do từ năm 2017 đến nay, trên địa bàn thành phố đang phối hợp Sở Tài nguyên - Môi trường, Xí nghiệp 305 đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, hay còn gọi là đo đạc chính quy. Trong đó có diện tích đất nông nghiệp tách ra khỏi 3 loại rừng thuộc 2 xã Tân Thành, Tiến Hưng. Vì vậy, các hộ dân đã đăng ký và hoàn tất thủ tục chờ cấp GCNQSDĐ đồng loạt theo diện đo đạc chính quy.

Tuy nhiên, tại hội nghị chất vấn giữa 2 kỳ họp HĐND thị xã Đồng Xoài tổ chức tháng 11-2018, Chủ tịch UBND thị xã (nay là Chủ tịch UBND thành phố) Lê Trường Sơn cho rằng, việc chậm cấp GCNQSDĐ đối với đất tách ra khỏi 3 loại rừng trên địa bàn theo Quyết định số 08 của UBND tỉnh còn có trách nhiệm của Phòng Tài nguyên - Môi trường, trong việc phối hợp tuyên truyền, đôn đốc, hướng dẫn UBND xã, phường và các hộ dân đăng ký, thực hiện quy trình, đặc biệt là chậm tham mưu UBND thị xã đề ra các giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Đồng thời, ông Lê Trường Sơn cũng nhận trách nhiệm về việc này và khẳng định sẽ tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ theo Quyết định số 08 của UBND tỉnh.

Kim Phụng

(责任编辑：Cúp C2)