Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sân golf Yên Dũng tỷ lệ 1/500.

Theo đó, do nhà đầu tư đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và các thủ tục pháp lý theo quy định để thực hiện giai đoạn 2, giai đoạn 3 và các hạng mục còn lại của dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, gặp một số khó khăn. Nhiều khu dịch vụ và khu vực 18 hố golf phía Đông đã được san lấp tạo mặt bằng từ 2016, nhưng chưa thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật dẫn đến bị sạt lở ảnh hưởng đến việc bố trí mặt bằng các khu đất dịch vụ, resort.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch sân golf Yên Dũng nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa toàn bộ dự án sân golf, dịch vụ Yên Dũng vào hoạt động, thu hút du khách trong và ngoài nước đến sử dụng dịch vụ nhằm tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.

Theo đó, việc điều chỉnh sẽ tiến hành ở các hạng mục sau: Điều chỉnh thay đổi phương án bố trí tổng mặt bằng và vị trí một số hạng mục công trình, hố golf của giai đoạn 2, giai đoạn 3 và một phần của giai đoạn 1, gồm các khu vực sau:

Khu vực A, điều chỉnh bố trí lại không gian kiến trúc, cảnh quan ô đất kí hiệu DV-18, Khu dịch vụ phía Đông Bắc cho phù hợp với điều kiện địa hình và khắc phục việc khu đất bị sạt lở.

Khu vực B, khu đồi thấp phía Bắc sân golf, phân lô lại các căn biệt thự của các lô đất dịch vụ DV10, DV11, DV12, DV13, DV14, DV15, DV19 để phù hợp với định hướng kinh doanh và khắc phục việc khu đất bị sạt lở. Cụ thể điều chỉnh diện tích các căn biệt thự tăng thêm 54m2 – 1.067m2 (tuỳ từng căn).

Khu vực C, khu sân golf phía Tây Nam, bố trí lại các đường golf và sắp xếp lại các lô đất mặt nước, các lô đất dịch vụ để phù hợp với định hướng kinh doanh hiện tại, đồng thời khắc phục việc khu đất bị sạt lở. Cụ thể, điều chỉnh diện tích đường golf G1, tăng thêm 14.379m2. Điều chỉnh diện tích mặt nước MN1 tăng 3.046m2, MN3 tăng 5.349,4m2. Riêng MN2 giảm 3.225,5m2.

Điều chỉnh diện tích đất dịch vụ DV-01, DV-02, DV-03, DV-07 tăng lần lượt là 15.538,5m2 - 6.880,6m2 - 10.418,7m2 - 4.344,9m2. Điều chỉnh diện tích đất dịch vụ DV-08 giảm 2.617,3m2.

Cùng đó, điều chỉnh lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp với quy hoạch sử dụng đất sau điều chỉnh.