Từ dự án cấp bách

Được xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 1985,ựánTrungtâmThểdụbảng xếp hạng giải hạng 3 anh Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng từng tổ chức nhiều giải đấu thể thao khu vực và châu lục. Sau hơn 30 năm hoạt động, Trung tâm này đã xuống cấp khá nhiều.

Ngoài ra, kích thước sàn thi đấu cũng không còn phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, ngành thể thao TP.HCM đã quyết định xây mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng đạt tiêu chuẩn quốc tế, hiện đại, nhằm đăng cai các giải thi đấu lớn.

Tháng 3/2010, UBND TP.HCM đã có Văn bản số 1203/UBND-ĐTMT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chủ trương thực hiện thí điểm Dự án đầu tưTrung tâm TDTT Phan Đình Phùng theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Văn bản nêu rõ, dự án xây dựng trên diện tích 14.700 m2, gồm 4 mặt tiền là đường Võ Văn Tần là cổng chính, đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Pasteur. Tổng diện tích sàn xây dựng là 68.960 m2, bao gồm 2 khối công trình liên kết. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 988 tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư gồm Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo hợp tác thực hiện. Trong đó, vốn chủ sở hữu của Tổng công ty Đền bù giải tỏa khoảng 543,4 tỷ đồng, chiếm 55%, Công ty An Tạo khoảng 444,6 tỷ đồng, chiếm 45%.

Phương thức đầu tư là nhà đầu tư ứng 100% vốn thực hiện Dự án, sau khi hoàn tất công trình, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại toàn bộ cho Nhà nước quản lý, khai thác sử dụng.

Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến từ năm 2010 đến năm 2012, thời gian chuyển giao công trình là 2 năm.

Cũng trong văn bản này, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, khi đó là ông Nguyễn Thành Tài ký còn nêu rõ, do tính chất cấp bách của Dự án, cần thực hiện nhanh để đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện thể thao quốc tế do Việt Nam đăng cai, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định nhà đầu tư (gồm Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo).

Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép TP.HCM được bán chỉ định cho nhà đầu tư toàn bộ mặt bằng nhà, đất số 257 - đường Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, quận 1 với diện tích 2.350 m2, được xác định theo giá thị trường.

Tới ngày 28/4/2010, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 686/TTg-KTN, đồng ý cho UBND TP.HCM được áp dụng thí điểm hình thức BT và chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BT thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng như đề nghị của UBND TP.HCM.

Thủ tướng cũng đồng ý về nguyên tắc, UBND TP.HCM được bán chỉ định cơ sở nhà, đất số 257 - đường Trần Hưng Đạo cho nhà đầu tư xây dựng Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng theo giá thị trường phù hợp với quy hoạch của Thành phố.

Tới ngày 17/8/2011, Tổng cục Thể dục - Thể thao (Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch) có Công văn số 876/TCTDTT-TC thống nhất về mục tiêu, yêu cầu, chức năng, quy mô, các tiêu chí xây dựng cụ thể của dự án đầu tư xây dựng mới Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng.

Thành dự án “đắp chiếu”

Kể từ khi được sự đồng ý của Thủ tướng đến nay, dự án trên vẫn không triển khai gì, nguyên nhân do nhà đầu tư “kêu” dự toán vốn 988 tỷ đồng là không đủ để thực hiện.

Năm 2013, UBND TP.HCM chọn phương án thiết kế kiến trúc cho công trình trên, nâng khái toán tổng mức đầu tư lên 1.352,7 tỷ đồng. UBND Thành phố bổ sung thêm khu đất tại số 3 - 3bis đường Phan Văn Đạt, quận 1 để thanh toán cho nhà đầu tư.