Trong 2 tuần trở lại đây,ănhộbiệtthựcaocấptạimiềnTrungtrầmlắket qua bong da laliga tay ban nha thị trường đất nền Đà Nẵng cũng như các tỉnh lân cận có nhiều dự ánra hàng. Bên cạnh các dự án đất nền thương mại, một số dự án căn hộ, biệt thự cao cấp cũng bắt đầu “chạy” lại thị trường với một số sản phẩm thứ cấp, song sức mua khá yếu.

Tại Đà Nẵng, trong hai tuần gần đây, nhiều khách hàng đã mua căn hộ tại các dự án Sơn Trà Occean View, F-Home, Solei Ánh Dương, Hòa Bình Green, Risemount, Monarchy… liên tục thông báo bán lại sản phẩm trên các trang mạng xã hội và các kênh thông tin mua bán nhà đất.

Anh Lê Tuấn Hưng, nhân viên môi giới tự do chuyên trung gian bán, cho thuê và quản lý khai thác một số căn hộ tại Đà Nẵng cho biết, từ đầu tháng 5 đến nay, anh được một số khách hàng ủy thác nhờ rao bán giùm hơn 10 căn hộ chung cư các loại với giá chỉ bằng hoặc cao hơn giá gốc một chút. Thậm chí, tại một số căn hộ dự án ven biển như Solei Ánh Dương, Hòa Bình Green… nhiều khách hàng đã chấp nhận “cắt lỗ”, bán thấp hơn giá khi mua vào.

Không chỉ căn hộ, các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại cũng trong tình trạng ế ẩm tương tự. Theo đó, tại các căn nhà phố thương mại như Bàu Tràm Lakeside, Marina Complex, FPT City, hay các căn biệt thự triệu đô như Vinpearl Premium Đà Nẵng, Premier Village Đà Nẵng, One River Villas cũng được chính chủ thông báo rao bán với nhiều lý do khác nhau, nhưng lượng giao dịch không có.

Ông H. giám đốc một đơn vị tham gia phân phối thứ cấp dự án biệt thự song lập One River Villas tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn cho biết, năm 2019, đơn vị ông tham gia làm đại lý F2 cho dự án nói trên, song do thị trường ảm đạm, cộng với sản phẩm có giá quá cao (xấp xỉ 1 triệu USD/căn) nên gần như rất ít khách hàng quan tâm, thị trường không hấp thụ được.

Sau Tết Nguyên đán Canh Tý, ông H. đã quyết định tập trung nguồn lực và nhân viên sang phân phối thứ cấp một dự án đất nền giá rẻ tại huyện Duy Xuyên (Quảng Nam).

Tại TP. Huế (tỉnh Thừa Thiên Huế), dự án căn hộ cao cấp De 1St Quantum, Phú Mỹ An Tower đang triển khai xây dựng và được các đơn vị môi giới thông báo nhận đặt cọc giữ chỗ, nhưng việc giao dịch cũng rất ế ẩm. Các dự án cũ đã hoàn thiện như The Manor Crown cũng trong tình trạng tương tự.

Anh Nguyễn Nhân, chủ một căn hộ The Manor Crown cho biết, trước đây anh mua căn hộ diện tích gần 60 m2 với giá hơn 1,5 tỷ đồng. Do áp lực trả lãi vay ngân hàng, cộng với việc muốn có dòng tiền để đầu tưvào đất nền tại một dự án khác, nên anh quyết định rao bán lại căn hộ bằng với giá mua, song đến nay chưa bán được.