Tắc nghẽn cục bộ

Ông Vũ Kim Giang - Tổng Giám đốc Công ty CP BĐS Hải Phát

 Ngày 27/3 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát đã tiếp nhận đơn đăng ký mua NƠXH The Vesta (Hà Đông) của gần 1.000 khách hàng. Tuy nhiên, đột ngột ngày 31/3, NHNN yêu cầu dừng ký hợp đồng mới với toàn bộ các khách hàng của chương trình do gói chính sách này đã tiêu thụ hết "quota".

Động thái phanh gấp này đã khiến việc mua – bán các dự án NƠXH nói chung bị tắc. Hải Phát khi tham gia làm NƠXH, dù nghiên cứu kỹ chính sách liên quan đến phân khúc này nhưng cũng không lường được chính sách tín dụng biến động nhiều đến vậy. Trong công tác triển khai bán hàng có đến 99% khách hàng phải nhờ đến tín dụng ưu đãi mới mua nhà. Khách hàng thời điểm này không dám ký hợp đồng mua bán, vì không được vay và không biết đến bao giờ có gói tín dụng mới được thay thế. Trong khi đó, chủ đầu tưkhông thể trì hoãn việc xây dựng dự án. Khách hàng mua NƠXH là những người có nhu cầu bức thiết hơn khách hàng mua nhà ở thương mại. NHNN nên xem xét trước mắt vẫn cho phép vay đối với dự án NƠXH.

Bên cạnh đó, để giải quyết sự tắc nghẽn cục bộ cần có ngay gói tín dụng mới giải ngân nối tiếp ngay khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc. Nếu phải chờ đợi quá lâu, chủ đầu tư bị thiệt hại lớn và gây hoang mang của người dân.

(责任编辑：World Cup)