Sáng 20/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với ông Đào Công Thiên (59 tuổi, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) để điều tra tội "Vi phạmcác quy định về quản lý đất đai", được quy định tại Điều 229 Bộ luật hình sự.

Cũng trong sáng nay, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cũng tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với các ông Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN&MT cùng tội danh trên. Trước đó, ngày 30/3 vừa qua, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án.

Theo hồ sơ, khi đang giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Đào Công Thiên đã ký nhiều văn bản liên quan đến việc giao khu đất Trường Chính trị Khánh Hòa cũ cho Công ty CP Thanh Yếnkhông qua đấu giá, gây thiệt hại hàng trăm tỉ đồng đối với Nhà nước.

Cụ thể, ông Đào Công Thiên ký quyết định thu hồi toàn bộ 7.388 m² đất do Trường Chính trị quản lý tại số 01 Trần Hưng Đạo và giao cho Công ty CP Thanh Yến thực hiện dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư Nha Trang Center 2 (nay là dự án Gold Coast) để bán.

Ông Thiên đã ký quyết định phê duyệt giá khu “đất vàng” trên sau khi đã giao cho Công ty CP Thanh Yến với giá chỉ gần 22,5 triệu đồng/m² đất ở, toàn bộ diện tích đất sản xuất, kinh doanh còn lại chỉ có giá 7,8 triệu đồng/m². Giá đất này được cho là quá rẻ bởi thời điểm đó, bất động sản tại TP.Nha Trang ghi nhận khu vực nói trên có giá tới gần 400 triệu đồng/m2.

Đối với ông Võ Tấn Thái, tại thời điểm giữ cương vị giám đốc Sở TN&MT, thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa, ông Võ Tấn Thái đã lập hồ sơ xác định giá khu đất Trường Chính trị cũ sai quy định, vi phạm Luật Đất đai, gây thiệt hại nghiêm trọng đối với Nhà nước.  

Liên quan đến vụ án nói trên, còn có ông Nguyễn Ngọc Tâm (nguyên Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, Phó Chủ tịch thường trự Hội đồng thẩm định giá đất) đã trực tiếp thẩm định giá khu đất Trường Chính trị cũ trái quy định pháp luật, không đúng với giá trị thực tế.

Ông Tâm đã thay mặt Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Khánh Hòa ký văn bản tham mưu UBND tỉnh này phê duyệt giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khu đất Trường Chính trị cũ quá thấp so với giá thị trường, gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Theo hồ sơ, năm 2014, ông Nguyễn Chiến Thắng, khi đó giữ cương vị Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, thời điểm đó, ký văn bản chỉ định Công ty CP Thanh Yến thực hiện dự án BT xây mới Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa mà không tổ chức đấu thầu. Dự án có tổng mức đầu tư 149 tỉ đồng, được hoàn vốn bằng quỹ đất hiện tại của Trường Chính trị Khánh Hòa.

Ông Nguyễn Chiến Thắng cũng kết luận giao toàn bộ khu đất 7.388 m² tại số 01 Trần Hưng Đạo cho Công ty CP Thanh Yến chuyển thành đất ở, đất sản xuất, kinh doanh thực hiện dự án Nha Trang Center 2 mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo quy định, Công ty CP Thanh Yến phải thực hiện dự án BT trước, trên cơ sở tính giá trị công trình BT đã hoàn thành mới xác định giá đất, giao đất để thực hiện dự án hoàn vốn. Tuy nhiên, công ty này được "ưu ái" thực hiện cùng lúc hai dự án Nha Trang Center 2 và dự án BT Trường Chính trị.

Bên cạnh đó, khi xác định giá đất, UBND tỉnh đưa gần 2.950 m² thành đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Trong khi đó, theo quy định Luật Đất đai, đây phải là đất thương mại dịch vụ. Sau khi được giao, toàn bộ diện tích đất “phi nông nghiệp” trên Công ty CP Thanh Yến đã xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ.

Cơ quan điều tra nhận định, việc chuyển đổi nói trên là trái với quy định của Luật Đất đai, làm lợi cho chủ đầu tư, đồng thời gây thiệt hại đối với Nhà nước hàng trăm tỉ đồng.