Thời của doanh nghiệpđịa ốc?ấtđộngsảnTPHCMBùngnổdoanhnghiệpthànhlậpmớnhận định trận southampton

Tại buổi họp thường kỳ hàng tháng của UBND TP.HCM với các sở, ban, ngành về tình hình kinh tế- xã hội của Thành phố 10 tháng năm 2017, ông Sử Ngọc Anh, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, trong thời gian này, TP.HCM có tới 14.144 doanh nghiệp bất động sảnthành lập mới, trong đó 95% hoạt động trong lĩnh vực môi giới.

Cụ thể, 10 tháng của năm 2017, TP.HCM có 33.839 doanh nghiệp thành lập mới, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm 41,8%, với vốn đăng ký 91.365 tỷ đồng, tăng 97,3% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, trong 1,89 tỷ USD tổng vốn đầu tưcủa các dự ánFDI được cấp mới, ngành bất động sản tiếp tục dẫn đầu với 1,01 tỷ USD, chiếm 53,3%, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM còn cho biết, từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản Thành phố ghi nhận 66 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai, với tổng số 32.820 căn nhà, tổng giá trị cần huy động là 66.539 tỷ đồng.

Việc số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh cho thấy thị trường bất động sản đang tăng trưởng tốt. Điều này đã tác động trực tiếp tới sự phát triển của TP.HCM, khi báo cáo của Sở Tài chínhTP.HCM cho thấy, trong tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn 9 tháng năm 2017, doanh nghiệp bất động sản nộp ngân sách cao nhất và tăng 30% so với cùng kỳ, trong đó thu tiền sử dụng đất đạt 11.907 tỷ đồng.

Mừng ít, lo nhiều

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàngNhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, tín dụng bất động sản hiện chiếm trên 8% tổng dư nợ (450.000 - 500.000 tỷ đồng). Nhưng tín dụng bất động sản còn “ẩn náu” trong tín dụng tiêu dùng, bởi theo số liệu từ Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, tín dụng tiêu dùng hiện khoảng 650.000 tỷ đồng, trong đó 50% là vay mua và sửa nhà.