Tại buổi làm việc chiều 10/12 của kỳ họp HĐND TPHCM lần thứ 20, khóa X, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chia sẻ, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu ấm lên so với năm trước. Tuy nhiên, sự tăng trưởng của lĩnh vực này vẫn còn khá chậm.

Trong 11 tháng đầu năm, thành phố có 12 dự án nhà ở thương mại được cấp phép. Số lượng trên bao gồm những dự án khởi công mới và những dự án cũ được khởi động lại.

"Các dự án bất động sản trên địa bàn vướng mắc rất nhiều về quy hoạch, thủ tục, đất đai, nghĩa vụ tài chính và quan hệ hợp đồng. Trách nhiệm thuộc về cả cơ quan quản lý Nhà nước và chủ đầu tư", ông Phan Văn Mãi nói.

Để khắc phục vấn đề, lãnh đạo TPHCM chỉ đạo các đơn vị phối hợp rút ngắn thời gian làm thủ tục đối với dự án bất động sản. Tổ công tác của thành phố duy trì họp xem xét, giải quyết vướng mắc cho từng dự án hàng tuần.

Từ những nỗ lực của thành phố, Chủ tịch UBND TPHCM đánh giá, năm 2025, thị trường bất động sản trên địa bàn sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực hơn.

Việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, đẩy nhanh tiến độ giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ chung cư, được UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì.

Trong năm qua, Sở TN&MT đã tháo gỡ cho 43.121/81.085 căn (tỷ lệ 53%). Số lượng căn hộ trên thuộc 335 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện cấp giấy, nhưng đến nay chưa hoàn tất. Dự kiến trong năm 2025, Sở TN&MT cùng các đơn vị hoàn tất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho khoảng 38.000 căn hộ còn lại.

Ngoài ra, TPHCM còn gần 27.000 căn hộ, nhà, thửa đất thuộc nhóm dự án đầu tư mới, đã hoàn thành xây dựng, được đưa vào sử dụng, nhưng chưa hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận. Đến nay, hơn 17.000 căn đã được giải quyết cấp giấy chứng nhận.