Liên tục huy động 3.000 tỷ đồng trái phiếu

Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Sài Gòn Capital vừa phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 60 tháng với lãi suất 12,5%/năm.

Trước đó, vào ngày 29/9 và 5/10, Sài Gòn Capital cũng đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu đều có giá trị 1.000 tỷ đồng với kỳ hạn, lãi suất tương tự.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, Sài Gòn Capital đang có vốn điều lệ 590 tỷ đồng. Như vậy, chỉ trong vòng 2 tháng, công ty này đã huy động thành công 3 lô trái phiếu với trị gấp hơn 5 lần vốn điều lệ hiện có.Các lô trái phiếu được phát hành nhằm mục đích huy động vốn để thực hiện chương trình, dự án đầu tư góp vốn vào đầu tư xây dựng ‘Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư.

Thông tin đăng ký giao dịch bảo đảm cho biết, Sài Gòn Capital và Công ty Hiệp Phong đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 26/9/2023 để đầu tư xây dựng dự án này.

Dòng vốn để phát triển dự án Our City

Một ngày trước khi phát hành lô trái phiếu đầu tiên SGGCH2328001, ngày 28/9, Sài Gòn Capital đã đăng ký 3 giao dịch đảm bảo tại HDBank - chi nhánh Hà Nội.

Tài sản đảm bảo bao gồm các quyền tài sản và lợi ích phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh mà Sài Gòn Capital ký với Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam vào ngày 26/9, cũng như toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý nguồn thanh toán từ hợp đồng này của Sài Gòn Capital mở tại HDBank.

Bên cạnh đó, Sài Gòn Capital cũng dùng toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ trái phiếu được phát hành của công ty mở tại HDBank làm tài sản đảm bảo cho đợt thế chấp này.

Theo công bố, mục đích phát hành của lô trái phiếu SGGCH2328001 là huy động vốn để thực hiện chương trình, dự án đầu tư góp vốn vào đầu tư xây dựng Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng, do Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư theo bản hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày ngày 26/9 nói trên. Nhiều khả năng số tiền huy động từ các lô sau cũng dùng để đầu tư vào dự án này.

Về dự án đầu tư, khu đô thị Our City có quy mô hơn 43 ha, được Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam khởi công xây dựng vào năm 2008 và tổ chức lễ mở bán dự án vào tháng 12/2014. Khi đó, đây là dự án bất động sản đầu tiên của Việt Nam có 100% vốn đầu tư nước ngoài, thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc (Qia Feng Holdings Limited).

Theo quy hoạch tổng thể, tổng diện tích xây dựng của dự án là hơn 680.000 m2, bao gồm 5 khu nhà sinh thái với sản phẩm chủ đạo là các biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề và một khu thương mại tổng hợp cỡ lớn.

Công ty cổ phần Sài Gòn Capital được thành lập ngày 12/8/2019 với vốn điều lệ 590 tỷ đồng. Địa chỉ tại số 279/5 Đường Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Ba cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải (98%), ông Lâm Tuấn Vinh (1%) và ông Cao Phú Hữu (1%). Ban đầu, Công ty đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán). Tuy nhiên, vào tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.

Sau nhiều lần thay đổi lãnh đạo từ ông Mai Văn Hưng (Chủ tịch sinh năm 1990), bà Nguyễn Thị Thu Huyền (Giám đốc sinh năm 1997), ông Hoàng Văn Minh (Giám đốc sinh năm 1989), hiện ông Nguyễn Trọng Tuấn (sinh năm 1978) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.