Bát nháo điều chỉnh quy hoạch,ánhHòacấmcửamuabánvớinhiềudựákèo bóng đá arsenal chuyển nhượng dự án

Khu dân cư cồn Tân Lập có tổng diện tích 7,9 ha tại phường Xương Huân, TP. Nha Trang, được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch 1/500 lần đầu năm 2003. 4 năm sau, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao cho chủ đầu tưdự án là liên danh giữa Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long và Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang. Dự án được triển khai từ năm 2007, nhưng đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống. Chậm triển khai xây dựng hạ tầng, nhưng chủ đầu tư lại âm thầm bán rất nhanh các lô đất dưới dạng “hợp đồng góp vốn đầu tư”.

Theo hồ sơ, Khu dân cư cồn Tân Lập được hình thành từ năm 2007 khi UBND tỉnh có thông báo thỏa thuận địa điểm lập dự án. Tuy nhiên, đến năm 2008, UBND tỉnh có văn bản thu hồi chủ trương cho phép Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long lập dự án nói trên. Đến năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hòa lại có văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Đến năm 2012, UBND tỉnh này lần lượt có các quyết định giao đất tại phường Xương Huân cho Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang (là đại diện pháp lý của Liên danh Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long và Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang) để thực hiện Dự án.

Nguồn tin riêng của Báo Đầu tư cho biết, mới đây, chủ đầu tư Dự án lại trình các cơ quan chức năng đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 mới của khu dân cư này. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án này đã qua 8 lần điều chỉnh quy hoạch.

Theo kế hoạch, dự án trên sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2013. Nhưng đến nay, Dự án vẫn chưa hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng. Toàn bộ khu vực dự án vẫn là bãi đất trống nham nhở.

Trong khi đó, từ năm 2014, chủ đầu tư đã chuyển nhượng khu đất tòa nhà thương mại lô TM2 cho Doanh nghiệptư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để xây dựng Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Năm 2017, Công ty tiếp tục chuyển nhượng khu đất thương mại dịch vụ TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang...

Hiện nay, các lô đất trong Dự án Khu dân cư cồn Tân Lập đã bị sang nhượng nhiều lần, qua nhiều chủ khác nhau.

Ông Trần Nam Bình, Phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định, dự án này chưa được phép mở bán do chưa triển khai đầu tư hạ tầng và chưa xin phép Sở Xây dựng.

Cấm huy động vốn

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, chủ đầu tư Dự án đã bán đất nền để huy động vốn trái quy định từ nhiều năm trước. Năm 2016, Thanh tra Sở Xây dựng sở đã từng xử phạt chủ đầu tư về hành vi này.