会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【soi cau.mobi】Giá thuê chung cư mini khó tăng phi mã!

【soi cau.mobi】Giá thuê chung cư mini khó tăng phi mã

时间:2025-01-28 12:15:42 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:977次
Nhiều chủ chung cư mini khẩn trương trang bị thêm hệ thống phòng cháy,áthuêchungcưminikhótăngphimãsoi cau.mobi chữa cháy, sau hàng loạt vụ hỏa hoạn.    Ảnh: Thanh Vũ

Buộc phải tăng giá thuê để bù vốn

Mới đây, Công an TP. Hà Nội đã yêu cầu 22 chung cư mini dừng hoạt động và tạm đình chỉ 14 trường hợp, do không đảm bảo các điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy. Trước thông tin trên, nhiều người lo ngại giá thuê của dòng sản phẩm này sẽ tăng mạnh, do các chủ đầu tưphải bù vốn từ việc mua thêm trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, thực tế đang phản ánh một kết quả khác.

Sinh sống tại một căn hộ chung cư mini đi thuê ở quận Bắc Từ Liêm, chị Tú Nhi (kế toán) cho hay, chủ đầu tư gần đây đã trang bị thêm thiết bị báo cháy cho từng phòng, nhưng giá thuê một căn 22 m2 vẫn bảo toàn ở mức 2,9 triệu đồng/tháng. Tuy vậy, cư dân sẽ phải đóng thêm một khoản phí định kỳ có tên là “điện phòng cháy” với giá 36.000 đồng/tháng.

Chị Tú Uyên (sinh viên) cho biết, bản thân đang thuê một căn hộ chung cư mini 30 m2 tại quận Hoàng Mai. Các hệ thống phòng cháy, chữa cháy và thang thoát hiểm đã được chủ đầu tư trang bị thêm từ đầu năm. Tuy nhiên, giá thuê vẫn được giữ nguyên ở mức 4,6 triệu đồng/tháng.

Theo bà Phạm Phương Linh, CEO của Sanyhome - đơn vị chuyên phát triển bất động sảntạo dòng tiền (dòng bất động sản tạo lợi nhuận theo chu kỳ), chi phí đầu tư cho hệ thống phòng cháy, chữa cháy tại các chung cư mini có diện tích đất khoảng 100 m2 khoảng 400 - 600 triệu đồng. “Đây là khoản chi phí không nhỏ, nhưng so với việc đảm bảo an toàn của cả một tòa nhà thì không quá lớn. Sau khi nâng cấp hệ thống phòng cháy, chữa cháy, các chủ đầu tư cũng chỉ tăng giá thuê tối đa khoảng 10 - 15% để bù vốn”, bà Linh nói.

Một nhà đầu tư chung cư mini chia sẻ với phóng viên rằng, đây từng là một sản phẩm sinh lời tốt, có thể coi là đại diện tiêu biểu cho loại hình bất động sản tạo dòng tiền. Trung bình mức lợi nhuận hàng năm sẽ dao động khoảng 7 - 8%. Thậm chí, nếu làm tốt, con số có thể lên tới 10%/năm.

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • Giám đốc Công an Hòa Bình công khai số điện thoại, mạng xã hội để nhận phản ánh
  • Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú tại Hà Nội
  • Những món quà Valentine 'kiêng tặng' cặp đôi cần biết
  • Công chúa 12 tuổi của Campuchia được ví như Lisa của Blackpink
  • Mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM
  • Thiếu tướng Nguyễn Văn Sơn làm Thứ trưởng Bộ Công an
  • Mở đợt cao điểm tấn công trấn áp tội phạm khai thác cát trái phép
  • Học sinh bị taxi đâm ngã, Hiệu trưởng đi thẳng vào phòng Hội đồng
推荐内容
  • Bình Dương đạt nhiều thành tựu, xây dựng quê hương thông minh, hiện đại
  • Tai nạn giao thông nghiêm trọng nhất ngày 23/3
  • Thổ Nhĩ Kỳ đã bắt được kẻ tấn công thảm sát đêm giao thừa
  • Chủ tịch nước chúc Tết gia đình chính sách hộ nghèo tỉnh An Giang
  • Trang web Tổng thống Putin, Điện Kremlin bị hack
  • Tin tức mới nhất vụ ngộ độc ở Lai Châu làm 6 người tử vong