【kết quả hạng 3 nhật bản】Thị trường bất động sản: Nhà đầu tư thứ cấp sẽ bớt lộng hành
Các công ty địa ốc đưa ra những chính sách không khuyến khích bán hàng cho các nhà đầu tưthứ cấp |
Thị trường bất động sảnnăm 2017 đã bắt đầu “nóng” lên,ịtrườngbấtđộngsảnNhàđầutưthứcấpsẽbớtlộnghàkết quả hạng 3 nhật bản khi các chủ đầu tư rầm rộ triển khai mở bán những dự ánmới như: HimLam Land, NovaLand, Hung Thịnh, Vietcomreal, Sacomreal, Đất Xanh… Đây cũng chính là lúc những nhà đầu tư thứ cấp thực hiện chiêu “nhập xác”, đó là đổ bộ đặt cọc giữ chỗ để có được những căn hộ với diện tích, vị trí đẹp nhất tại dự án.
Ông Nguyễn Thành Luân, một nhà đầu tư thứ cấp tại TP.HCM cho biết, sau khi thị trường bất động sản hồi phục, cũng là lúc các nhà đầu tư thứ cấp trong lĩnh vực bất động sản “vào cuộc”. “Chúng tôi chọn những dự án giá rẻ, diện tích căn hộ nhỏ, vị trí tốt, sau đó đặt cọc giữ chỗ để đầu tư. Khi chủ đầu tư bắt đầu ra hợp đồng, thì cũng là lúc chúng tôi chào bán lại căn hộ đã đặt cọc. Tuy năm 2016, các chủ đầu tư siết số lượng căn hộ bán ra cho người mua, mỗi khách hàng chỉ được mua cao nhất 2 tới 3 căn, nên có khi phải mượn chứng minh nhân dân của người thân để đứng tên mua”, ông Luân nói.
Theo tìm hiểu của phóng viên, mỗi căn hộ khi đến tay người thực mua thường bị chênh từ 5% tới 10%, do những nhà đầu tư thứ cấp đã đẩy giá lên cao sau khi dự án hoàn thành.
Trước tình trạng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường TP.HCM đang gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, thiếu các nhà đầu cơ chuyên nghiệp, chính vì vậy, mối lo thị trường nhiễu loạn đang tăng cao. “Chúng tôi đã liên tục có văn bản cảnh báo vấn đề này với các chủ đầu tư, để có biện pháp siết chặt, tránh hiện tượng bong bóng bất động sản như đã từng xảy ra vào năm 2009”, ông Châu nói.
Nhận thức được việc đầu cơ này rất nguy hiểm cho dự án và cả thị trường, đã có những biện pháp được doanh nghiệpđịa ốc đặt ra để kìm hãm nhà đầu tư thứ cấp “lộng hành”.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Phiên đấu giá biển số ô tô đầu tiên bị tạm dừng vì lỗi kỹ thuật
- ·Rà soát chặt chẽ từng nhiệm vụ để buổi họp mặt diễn ra thành công
- ·Sôi động hoạt động ngoại giao
- ·Lấy ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)
- ·Tài xế xe buýt tạt đầu, chèn người đi đường bị đình chỉ công việc
- ·Lễ trao Huy hiệu 55 năm tuổi Đảng tặng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
- ·Các vận động viên tăng tốc chinh phục đỉnh cao Bà Rá
- ·Mỹ tất bật ngăn IS trỗi dậy ở Syria
- ·Cải thiện môi trường kinh doanh để "giữ chân" nhà đầu tư
- ·Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Võ Minh Lương chúc tết Bộ CHQS tỉnh Bình Phước
- ·Lấy vi phạm để "chạy truyền thông", Tiktoker Dưỡng Dướng Dường quá ngông!
- ·Hớn Quản thực hiện tốt phương châm “Nỗ lực
- ·Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh Bình Phước khóa X
- ·Bình Phước: Bồi dưỡng cấp chứng chỉ nghiệp vụ điều tra
- ·Cả nước mới đưa vào khai thác 13km đường sắt đô thị
- ·Công đoàn BPTV chăm lo tốt đời sống vật chất, tinh thần cho người lao động
- ·Huyện Hòa Bình: Trên 200 phụ nữ được truyền thông chăm sóc sức khỏe
- ·Phiên họp thứ 20 Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ khai mạc ngày 13
- ·Ðại tá từ du kích
- ·Việt Nam luôn tích cực bảo vệ và thúc đẩy quyền con người
- Xuất khẩu vào CPTPP tăng tới 22,5%
- Sẽ xem xét cho hộ vay gia hạn nợ
- Xã Thạnh Xuân đạt 9/16 tiêu chí nông thôn mới nâng cao
- Giá cá đồng, cá nuôi ở mức cao
- Nông dân trồng dưa hấu tết trúng mùa, trúng giá
- Ngành mía đường loay hoay tìm giải pháp
- Quỹ tiền tệ quốc tế hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu năm 2019
- Trên 17.000 lượt hộ được vay vốn
- Huy động lực lượng kiểm soát chặt mặt hàng tôm hùm càng đỏ
- 542 doanh nghiệp đạt chứng nhận Hàng Việt Nam chất lượng cao