Số tiền thu được từ chuyển mục đích sử dụng đất đạt trên 15.000 tỷ đồng (Ảnh minh họa)

Sau khi Chính phủ ban hành quyết định về sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước, đã tạo ra nguồn tài chính quan trọng để đầu tư hoặc được sử dụng để đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh mới, đầu tư chiều sâu, tăng thêm năng lực sản xuất kinh doanh, đồng thời dành quỹ đất để xây dựng các công trình phúc lợi xã hội.

Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ của Bộ Tài chính tổng hợp kết quả sắp xếp nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước tại các DNNN theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tại 67 tập đoàn, tổng công ty Nhà nước hiện đang quản lý và sử dụng gần 5.900 khuôn viên đất với tổng diện tích khoảng 15.500 ha. Trong đó, tại Hà Nội gần 800 khuôn viên đất với diện tích gần 1.200 ha, tại TP.HCM gần 1.100 khuôn viên đất với diện tích gần 650 ha.

Kết quả, đến nay đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 1.539 khuôn viên (đạt 26%) với tổng diện tích đất trên 900 ha. Trong đó giữ lại tiếp tục sử dụng trên 1.000 khuôn viên với diện tích trên 620 ha, chuyển giao cho địa phương trên 100 khuôn viên với diện tích gần 20 ha, chuyển nhượng 37 khuôn viên với diện tích gần 10 ha, thu hồi trên 100 khuôn viên với diện tích trên 30 ha... Tổng số tiền thu được từ chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất trên 15.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, việc triển khai thực hiện phương án đã phê duyệt còn chậm. Do vậy, cần phải triển khai phương án đã được phê duyệt, đặc biệt là các cơ sở nhà, đất được bán, chuyển mục đích sử dụng chưa đúng quy định, thì coi như một bộ phận quan trọng trong quá trình thực hiện tái cơ cấu lại DNNN.

Để tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho các DN phát triển sản xuất, kinh doanh và mở rộng thị trường năm 2011 trong sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị: Các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước xây dựng định hướng, chiến lược phát triển sản xuất, kinh doanh trong giai đoạn trước mắt và lâu dài. Trên cơ sở đó bố trí lại quỹ đất phù hợp, phần diện tích dôi dư thu hồi để sử dụng vào các mục đích như bố trí cho các DN có nhu cầu sử dụng, ưu tiên đối với các DN mới thành lập, hoặc hoạt động trong lĩnh vực được ưu đãi đầu tư.

Ngoài ra, cần hoàn thiện quy trình xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đảm bảo giá đất sát với thực tế thị trường; thực hiện xã hội hóa công tác thẩm định giá cho các thành phần kinh tế gắn với trách nhiệm, Nhà nước thực hiện xác định giá trên cơ sở kết quả tư vấn và có xem xét đến tính hệ thống để đảm bảo tính minh bạch cũng như giảm thủ tục hành chính.

Minh Anh

(责任编辑：Cúp C1)