Một thập niên bỏ hoang

Nằm trong số hàng trăm dự ánbất động sản được cấp phép đầu tưtrước thời điểm Hà Nội sáp nhập địa giới hành chính với Hà Tây và một phần Hòa Bình,àNộisẽthuhồidựánđóngbăbong da du lieu Vĩnh Phúc, đến thời điểm này, Khu đô thị Tiến Xuân vẫn nằm bất động trong gần 10 năm qua, gây bức xúc cho người dân và chính quyền địa phương khi mọi hoạt động sản xuất, xây dựng trong khu vực Dự án bị đóng băng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Dự án - Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), Khu đô thị Tiến Xuân được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận đầu tư từ trước năm 2007. Việc thu hồi đất được thực hiện từ đầu tháng 3/2008 với Quyết định số 420/QĐ - UBND do Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình ký thu hồi và giao 1.210 ha đất các loại cho Sudico.

Theo báo cáo tài chínhhợp nhất Sudico quý II/2017, tính đến ngày 30/6/2017, chi phí mà Sudico đầu tư vào Khu đô thị Tiến Xuân là 144,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lớn số tiền này đến từ khoản lãi phát sinh chi phí đầu tư những năm trước đây, số tiền giải ngân cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng không đáng kể.

Lý giải về sự chậm trễ của Dự án Khu đô thị Tiến Xuân, ông Trần Anh Đức, Tổng giám đốc Sudico cho biết, nguyên nhân thứ nhất là do biến động của thị trường và nội bộ Sudico. Nguyên nhân thứ hai là do Dự án nằm trong Khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, nên buộc phải dừng triển khai chờ quy hoạch chung được phê duyệt.

Để tái khởi động dự án, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất UBND TP. Hà Nội cho phép Sudico được tiến hành nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 song song với quá trình nghiên cứu Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Hiện Công ty đang triển khai công tác lập quy hoạch 1/500 dự án. 

Giao lại cho nhà đầu tư có năng lực

Trên địa bàn huyện Quốc Oai, ngoài Dự án Khu đô thị Tiến Xuân, nhiều dự án khác cũng bị các chủ đầu tư bỏ hoang như Khu biệt thự nhà vườn, nghỉ dưỡng sinh thái Việt Nam; Khu dân cư Đại Xuân; Khu đô thị Việt Hà; Khu đô thị cao cấp; Khu biệt thự, nhà vườn núi Voi... Các huyện Mê Linh, Đông Anh… cũng có không ít dự án đã đăng ký từ hàng chục năm trước, nhưng không triển khai hoặc triển khai rất chậm.