Thận trọng trong giai đoạn thách thức

“Có thể nói,ởkhóathanhkhoảnchodoanhnghiệpđịaốbdkq pháp ngành bất động sảnViệt Nam đã rơi vào bối cảnh thách thức nhất trong hơn một thập kỷ qua”, “Diễn biến chóng vánh và phức tạp của thị trường chung đã đặt doanh nghiệptrước nhiều bài toán mới, rất nan giải và gấp rút”… Đây là những dòng thông điệp được ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chia sẻ trong Báo cáo thường niên 2022 vừa được doanh nghiệp này công bố.

Dù Phát Đạt vẫn chưa “chốt” chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2023, song qua kết quả 3 tháng đầu năm, có thể thấy, thách thức đặt ra rất lớn. Cụ thể, doanh thu và lợi nhuận quý I/2023 của Phát Đạt lần lượt giảm 70% và 92% so với cùng kỳ năm 2022. Những con số này buộc doanh nghiệp phải tính toán thận trọng hơn.

Không riêng Phát Đạt, hầu hết doanh nghiệp bất động sản đều thận trọng tính toán các dự án, kế hoạch ở ngưỡng an toàn trong bối cảnh thị trường chưa thực sự khởi sắc. Ngay cả doanh nghiệp có chỉ số tài chínhcơ bản tốt như Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cũng chưa thực sự tự tin trước những diễn biến thị trường.