Chủ đầu tưthường phớt lờ yêu cầu công khai dự án

Khi mua một sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai,Đểngườimuanhàkhôngbịcầmdaođằnglưỡxem keo bóng đá hôm nay khách hàng luôn trong cảnh không biết dự án mình mua đã có hồ sơ pháp lý đầy đủ hay chưa. Để rồi khi dự án chậm triển khai mới “bật ngửa” rằng, dự án mình mua vẫn chưa hoàn thiện thủ tục, nên chủ đầu tư chưa thể triển khai thi công, việc chủ đầu tư bán dự án chỉ là bán chui, “cầm đèn chạy trước ô tô”.

Mới đây, nhiều khách hàng mua chung cư tại Dự án Urban Green do Công ty TNHH Bất động sảnLadona đã gửi đơn cầu cứu khắp nơi do chủ đầu tư không cung cấp thông tin pháp lý của dự án theo yêu cầu và cũng không công khai thông tin dự án theo Điều 6, Luật Kinh doanh bất động sản.

Trong văn bản trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội về thực tế chủ đầu tư huy động vốn từ người mua nhà khi dự án nhà ở chưa đủ điều kiện hoặc khi chưa giải chấp, Bộ Xây dựng thừa nhận, đây là vấn đề bất cập, tồn tại của thị trường bất động sản hiện nay. Trong đó, nhức nhối là việc chủ đầu tư thế chấp dự án bất động sản tại tổ chức tín dụng, mặc dù chưa giải chấp, nhưng vẫn tiến hành huy động vốn của khách hàng theo hình thức hợp đồng đầu tư góp vốn xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai.

Hệ lụy được Bộ Xây dựng chỉ ra là dẫn đến vướng mắc không làm được thủ tục, không bàn giao được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho người mua.