Sáng qua (5-4),ạosựđồngbộnhấtquántrongchỉnhtrangđôthịtỉ số cup c1 đoàn công tác của tỉnh do ông Nguyễn Hoàng Thao, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy làm Trưởng đoàn đã có chuyến khảo sát tình hình thực hiện công tác chỉnh trang đô thị trên địa bàn các thành phố: Tân Uyên, Thuận An và Dĩ An.

 Ông Nguyễn Hoàng Thao (thứ 2 từ trái qua), Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy cùng đoàn công tác khảo sát tình hình thực hiện công tác chỉnh trang đô thị tại các địa phương

 Chỉnh trang các khu dân cư tự phát

Từ thực tế khảo sát cho thấy, cả 3 địa phương đều có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh. Tuy nhiên, công tác chỉnh trang đô thị đối với các khu dân cư (KDC) tự phát ở các địa phương này vẫn còn nhiều khó khăn, trong đó cơ sở hạ tầng thiết yếu ở một số KDC tự phát chưa bảo đảm theo chuẩn chung của đô thị.

Ông Nguyễn Thái Bình, Chủ tịch UBND phường Tân Vĩnh Hiệp (TP.Tân Uyên), cho biết hiện trên địa bàn phường có 23 khu nhà ở tự phát, tổng diện tích 116.324m2 với 1.321 hộ dân; trong đó có 17 khu nhà ở tự phát hình thành trước ngày 10-1-2014 và 6 khu nhà ở tự phát hình thành sau ngày 10-1- 2014. UBND phường đã rà soát theo các điều kiện tối thiểu của hạ tầng kỹ thuật đối với 17 khu nhà ở tự phát hình thành trước ngày 10-1-2014, có quy hoạch sử dụng đất bảo đảm; tuy nhiên không đủ điều kiện để thực hiện cải tạo, chỉnh trang.

Cụ thể, theo nội dung Công văn số 596/UBND-KT ngày 23-2-2023 về điều kiện tối thiểu hệ thống hạ tầng kỹ thuật để thực hiện cải tạo, chỉnh trang các khu nhà ở tự phát thì quy hoạch sử dụng đất các khu phân lô trên bảo đảm, tuy nhiên không bảo đảm đầy đủ các điều kiện chỉnh trang, như: Các khu phân lô đều không bảo đảm về diện tích bề mặt đường để các phương tiện giao thông, xe chữa cháy lưu thông; diện tích của các căn nhà trong khu đa phần là nhỏ dẫn đến không bảo đảm diện tích tách thửa sau khi đã thực hiện việc tháo dỡ để bảo đảm bề mặt đường giao thông; các khu phân lô có vị trí ở các khu vực chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, như công trình hạ tầng thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải, cấp nước sạch, đường ống cấp nước chữa cháy, địa hình thấp... nên gặp khó khăn trong việc đấu nối với hạ tầng chung của khu vực.

Tương tự, tại KDC tự phát ở khu phố 1B, phường An Phú (TP.Thuận An) dù đã có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải, thoát nước mưa; tuy nhiên do địa hình thấp, cống thoát nước nhỏ dẫn đến khả năng thoát nước vẫn không bảo đảm và thường xuyên xảy ra ngập. Ông Trần Việt Hưng, người dân ngụ tại tổ 40, khu phố 1B, cho biết khu vực này thường xuyên bị ngập nước mỗi khi trời mưa lớn, có những lúc nước ngập tới 0,5m làm ảnh hưởng tới cuộc sống người dân.

Còn theo báo cáo của UBND TP.Dĩ An, trên địa bàn thành phố hiện có 362 khu nhà ở tự phát; trong đó trước ngày 10-1-2014 có 358 khu, có tổng diện tích khoảng 113,478 ha thì có 342 khu phù hợp quy hoạch sử dụng đất và 16 khu không phù hợp quy hoạch sử dụng. Còn số khu, điểm nhà ở tự phát hình thành sau ngày 10-1-2014, có tổng 4 khu, với tổng diện tích 4.580,1m2 và được phân ra thành 66 lô; trong đó đã xây dựng nhà ở 64 lô, còn lại 2 lô đất trống... Thực hiện kế hoạch cấp giấy chỉnh trang, đến nay thành phố mới chỉ phê duyệt được 21 khu nhà ở tự phát để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân...

Xây dựng đô thị văn minh

Tại buổi làm việc, các sở, ngành chức năng của tỉnh đã chia sẻ thông tin làm rõ hơn về những quy định, nguồn vốn... về công tác thực hiện chỉnh trang đô thị. Đồng thời, các địa phương cũng báo cáo việc thực hiện công tác này tại địa phương và nêu ra những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ...

Theo ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, việc chỉnh trang gồm 2 nội dung: Thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu nhà ở tự phát và cải tạo chỉnh trang các tuyến đường hẻm, bảo đảm hạ tầng thiết yếu. Từ việc đi thực tế khảo sát, các tuyến đường trong các KDC, có thể thực hiện cải tạo chỉnh trang. Đối với các KDC có tuyến đường thông với đường liên khu vực, hiện các địa phương đang vướng quy định khi thực hiện chỉnh trang (bắt buộc phải rộng 5,5m mới được cải tạo)... Để gỡ vướng, sở sẽ tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định giao địa phương quyết định theo quy mô từng dự án và điều kiện thực tế của từng địa phương để áp dụng. “Về nguồn lực thực hiện cải tạo, chỉnh trang các KDC tự phát sẽ theo hướng Nhà nước và nhân dân cùng làm để bảo đảm hạ tầng tối thiểu”, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh cho hay.

Phát biểu tại buổi làm việc với các địa phương, ông Nguyễn Hoàng Thao, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, cho biết trên cơ sở khảo sát thực tế ở các địa phương làm cơ sở thực tiễn để Tỉnh ủy xây dựng và ban hành nghị quyết về chỉnh trang, cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật thiết yếu các KDC tại đô thị và nông thôn đến năm 2030, hướng tới nâng cao hơn nữa chất lượng đời sống người dân trên địa bàn tỉnh...

Ông Nguyễn Hoàng Thao nhấn mạnh, cùng với việc tỉnh khảo sát để ban hành nghị quyết, các địa phương cũng phải tiến hành khảo sát, đánh giá tình hình công tác thực hiện chỉnh trang đô thị để ban hành kế hoạch thực hiện trên tinh thần đột phá từ những KDC nhiều bất cập nhất về chất lượng hạ tầng đô thị...; từ đó sẽ tạo sự đồng bộ, nhất quán trên toàn tỉnh về công tác này, góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại và nâng cao hơn nữa chất lượng cuộc sống của người dân…