Đất ở tại đô thị là một trong các đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Ảnh minh hoạ

Đồng thời,ăngcườngphổbiếnLuậtthuếSửdụngđấtphinôngnghiệsoi keo vip tổ chức tập huấn toàn bộ nội dung chính sách thuế SDĐPNN, quy trình khai thuế, tính thuế cho các cán bộ thuế và đội ngũ uỷ nhiệm thu tại các xã, phường; đảm bảo bố trí lực lượng cán bộ ở từng khâu nhằm hỗ trợ công tác triển khai được thông suốt.

Theo Tổng cục Thuế, Luật Thuế SDĐPNN có ý nghĩa quan trọng và có phạm vi điều chỉnh rộng. Do vậy, yêu cầu trong công tác tổ chức triển khai cần phải có sự tham gia, phối hợp chặt chẽ của toàn bộ hệ thống chính trị, doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân.

Tổng cục Thuế yêu cầu các cục thuế phối hợp các cơ quan chức năng tại địa phương rà soát các căn cứ tính thuế như giá đất tính thuế, hạn mức đất ở tại từng thời kỳ (tương ứng với từng thời điểm cấp các loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa phương). Trong đó, các đơn vị lưu ý trường hợp 1 thửa đất ở của NNT có thể được xác định theo nhiều vị trí nên có thể được phân tích theo nhiều mức giá đối với từng vị trí tương ứng. Trường hợp phát hiện các căn cứ tính thuế chưa được UBND cấp tỉnh qui định cụ thể dẫn tới việc gặp khó khăn khi tính thuế thì phải báo cáo UBND cấp tỉnh để giải quyết.

Mặt khác, phối hợp với chính quyền địa phương cấp cơ sở và các cơ quan thông tin đại chúng tăng cường công tác tuyên truyền tới NNT về các nội dung của chính sách, đảm bảo NNT nhận thức đầy đủ quyền lợi và trách nhiệm của mình trong việc khai thuế, nộp thuế.

Luật Thuế SDĐPNN ra đời nhằm đảm bảo các mục tiêu tăng cường quản lý Nhà nước đối với đất đai, khuyến khích tổ chức cá nhân sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ về đất và khuyến khích thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; khắc phục những mặt hạn chế của chính sách thuế nhà đất hiện hành; động viên hợp lý sự đóng góp của người sử dụng đất, nhất là đối tượng sử dụng đất vượt hạn mức quy định vào NSNN.

Đối tượng chịu thuế là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, bao gồm 4 loại: Đất xây dựng khu công nghiệp là đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất;

Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế);

Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất;

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Ngoài ra, một số loại đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế, như: đất xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, đường sắt, đất xây dựng hệ thống cấp thoát nước; đất xây dựng công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng.

Căn cứ tính thuế dựa trên diện tích đất, giá của 1m² đất là giá đất theo mục đích sử dụng do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương qui định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày Luật có hiệu lực thi hành.

T.Hằng

(责任编辑：Cúp C2)