【lens đấu với reims】Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn thời gian tới
Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn thời gian tới
Thị trường bất động sản được Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhận định sẽ khó khăn khi nguồn cung hạn chế,ộtrưởngBộXâydựngdựbáothịtrườngbấtđộngsảnsẽcònkhókhănthờigiantớlens đấu với reims cơ cấu sản phẩm cải thiện nhưng chưa phù hợp trong khi nhu cầu với nhà xã hội, nhà phân khúc thu nhập thấp còn lớn.
Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn chiều 3/11 của kỳ họp thứ 4 Quốc hội khóa XV, đại biểu Quốc Hội Hoàng Văn Cường đề nghị Bộ trưởng Xây dựng dự báo xu thế phát triển của thị trường bất động sảnthời gian tới trong bối cảnh thị trường tài chính, bất động sản, tăng trưởng kinh tế là ba chân kiềng có mối quan hệ biện chứng.
Trả lời đại biểu, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa nhận thị trường bất động sản hiện nay còn một số hạn chế, bất cập như hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản; cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp, phổ biến là bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa; cơ cấu nguồn lực cho thị trường bất động sảnthiếu hợp lý.
Bên cạnh đó, cả nước thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp. Giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đất ở liên tục tăng và có sự chênh lệch rõ rệt với thu nhập của người dân.
Ngoài ra, công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý sử dụng đất và thị trường bất động sản tại địa phương còn bất cập. Việc kiểm soát dòng vốn đầu tưvào lĩnh vực bất động sản còn chưa chặt chẽ, còn tiềm ẩn rủi ro…
Hiện nguồn vốn chú yếu đến từ tín dụng ngân hàng, vốn huy động qua phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng. Vốn chủ đầu tư chỉ chiếm khoảng 15-30% tổng mức đầu tư của dự án. Thị trường chưa được tiếp cận nguồn vốn trung, dài hạn ổn định.
Nhìn chung, thị trường bất động sản biến động do chịu tác động của tình hình kinh tế vĩ mô; các kênh đầu tư khác không ổn định so với kênh đầu tư bất động sản; nguồn cung các loại bất động sản quá thiếu hoặc quá thừa so với nhu cầu; chính sách tài chính tín dụng cho bất động sản bị hạ thấp hoặc thắt chặt; thiếu sự can thiệp kịp thời, hợp lý của Nhà nước đối với thị trường bất động sản…
Bộ trưởng dự báo, thời gian tới thị trường sẽ tiếp tục gặp khó khăn, nguồn cung tiếp tục hạn chế, cơ cấu sản phẩm có cải thiện nhưng vẫn còn chưa phù hợp trong khi nhu cầu của người dân đối với nhà ở, phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình, nhà ở xã hộivà công nhân còn rất lớn.
Về giải pháp, Bộ trưởng khẳng định sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật; giải pháp về kiểm soát cơ cấu tín dụng bất động sản đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro; tiếp tục tạo điều kiện cho vay lĩnh vực bất động sản theo đúng quy định pháp luật; ưu tiên cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở có giá phù hợp với đối tượng thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, Bộ cũng sẽ có giải pháp liên quan đến huy động vốn trên thị trường chứng khoán, tháo gỡ những khó khăn về thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch xây dựng của các dự án đang triển khai để tạo nguồn cung cho thị trường.
- ·Nhận định, soi kèo Al
- ·Miền Nam tăng cường công tác phòng chống thiên tai
- ·Bến Tre đưa hoạt động sửa chữa điện nóng vào hoạt động
- ·Bình Định: Nhiều nguồn thu đồng loạt giảm mạnh
- ·Bắt trăn dài 4m đang nuốt dê của dân
- ·Roi ngọc bích Đài Loan 2,5 triệu/7 quả đang gây sốt có gì đặc biệt?
- ·Phần mềm điều khiển vận hành thiết bị sẽ phải xác định trị giá như thế nào?
- ·Ngành Hải quan đẩy mạnh tuyên truyền thực thi pháp luật
- ·Dạy thêm, học thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh phải đăng ký kinh doanh
- ·Phấn đấu đến năm 2025 thu nội địa đạt 85% tổng thu ngân sách
- ·Ngành nông nghiệp tỉnh Hậu Giang tổng kết công tác năm 2024
- ·Theo dấu chân Bác Hồ tại Phichit (Thái Lan)
- ·Bình Định: Tiếp nhận giải quyết hoàn thuế cho 169 hồ sơ
- ·Thành lập đoàn kiểm tra áp dụng mã HS đối với sản phẩm gỗ xuất khẩu
- ·1 người chết, hàng trăm ngôi nhà bị ảnh hưởng do mưa lũ ở miền Trung
- ·TP. Hồ Chí Minh: Hơn 278 nghìn trường hợp được khoanh nợ, xóa nợ thuế
- ·Xây dựng Quân đội vững mạnh về chính trị
- ·Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc họp về sắp xếp, tinh gọn bộ máy của Bộ Tài chính
- ·Văn hóa Việt lên ngôi trong Lễ hội Ánh sáng phương Đông
- ·Các cục thuế quyết tâm phấn đấu đạt số thu ngân sách ở mức cao nhất
- Cháy bãi phế liệu ở Hà Nội, 4 ô tô xe máy bị thiêu rụi
- Liên thông dữ liệu
- Bộ Tài chính tập trung cải cách tổ chức bộ máy hành chính
- Hướng dẫn cơ chế tạo nguồn để thực hiện tiền lương, trợ cấp
- Cần thiết thành lập Sàn giao dịch gạo tiêu chuẩn Việt Nam
- Fitch Ratings duy trì xếp hạng tín nhiệm của Việt Nam ở mức BB, triển vọng “Tích cực”
- Bộ Tài chính tiếp tục đề xuất gia hạn nhiều loại thuế, tiền thuê đất cho doanh nghiệp
- Gia Lai: Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công chặng nước rút
- Các bước thực hiện đấu giá biển số ô tô từ 1/7
- Bộ Tài chính lên Kế hoạch cải cách hành chính năm 2022