Những kế hoạch tỷ USD

Cuối tháng 6,ữngkếhoạchtỷUSDđangchờchảyđếnthịtrườngnàominhbạchnhấtViệmontpellier đấu với lyon Tập đoàn Hankyu Hanshin Holdings, Inc cùng một số doanh nghiệpNhật Bản đến gặp Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) để tìm hiểu cơ hội đầu tư. Hankyu Hanshin là tên tuổi lão làng trong giới đầu tư vào các lĩnh vực phát triển hạ tầng, bất động sản, du lịch, truyền thông giải trí, khách sạn, giao thông - vận tải… Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đã giới thiệu với các doanh nghiệp Nhật Bản về 197 dự ánPPP và 120 dự án trọng điểm cấp quốc gia tại TP.HCM đang kêu gọi đầu tư. 

Một bước khởi đầu suôn sẻ cho các bên và ông Châu khẳng định, Tập đoàn Hankyu chọn TP.HCM làm địa điểm đầu tư là hướng đi chắc chắn. Tuy nhiên, họ phải lựa chọn được đối tác tin cậy, có năng lực và hai bên cùng có lợi. Ngoài ra, địa điểm đầu tư sẽ là yếu tố quyết định.

Trước đó, giới đầu tư đã có thông tin, hàng chục doanh nghiệp, tập đoàn lớn của Nhật Bản có thể rót tới 2 tỷ USD vào thị trường bất động sản Việt Nam thời gian tới và đích ngắm là các dự án tại TP.HCM, Hà Nội...

Đáng chú ý, theo ước tính của Công ty Jones Lang Lasalle (JLL), chuyên nghiên cứu về thị trường bất động sản, những nhà đầu tư lớn nhất tại Nhật Bản có thể đầu tư trực tiếp hơn 500 tỷ USD vào bất động sản trong thập kỷ tới, tập trung vào các thị trường có tính minh bạch cao. Hiện các nhà đầu tư lớn vẫn chỉ đứng bên lề và gần đây họ mới công bố dự định đầu tư vào bất động sản cả trong nước và quốc tế. 

Tuy nhiên, ít người biết rằng, các quỹ đầu tư Nhật Bản đang là những tổ chức quản lý số lượng vốn nhiều nhất thế giới và đó là cơ sở để tin rằng, các nhà đầu tư Nhật Bản sẽ có sự trở lại mạnh mẽ. Thực tế, có nhiều cơ hội M&Ađang mở ra cho doanh nghiệp Nhật (cũng như doanh nghiệp các nước khác), khi Việt Nam đang đẩy mạnh thoái vốn khỏi các công ty nhà nước. Nhiều công ty trong số đó sở hữu quỹ đất có vị trí đắc địa. Theo Quyết định 707/QĐ - TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 25/5/2017, giai đoạn 2016 - 2020 Chính phủ sẽ tiếp tục cổ phần hóa khoảng 240 doanh nghiệp nhà nước. Cơ hội sở hữu chi phối nằm ở 106 doanh nghiệp mà Nhà nước chỉ nắm giữ dưới 50% vốn điều lệ. 

Qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường Việt Nam ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.