Chiến lược “lên sàn”

Tháng 11/2018,ệpđịaốctìmcửalênsàgiai hà lan Hưng Thịnh Incons, một công ty con về xây dựng của Công ty cổ phần Đầu tư bất động sảnHưng Thịnh (HungThinh Corp) chính thức lên sàn giao dịch chứng khoán với 25 triệu cổ phiếu HTN có giá khởi điểm 23.300 đồng/cổ phiếu. Kết thúc ngày giao dịch đầu tiên, cổ phiếu HTN đã tăng trần 20% so với giá tham chiếu, đạt 27.950 đồng/cổ phiếu; khối lượng khớp lệnh đạt 146.670 và khối lượng dư mua trần là 215.030 cổ phiếu.

Trước thành công này, mới đây, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc HungThinh Corp cho biết, năm 2019, ông đặt mục tiêu đưa tiếp HungThinh Land lên sàn chứng khoán.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Investment) cũng vừa phát đi thông báo cho biết, vào quý III/2019, doanh nghiệp này sẽ có mặt trên sàn chứng khoán TP.HCM. Dù đứng sau là quỹ đầu tưNhật Bản, nhưng với chiến lược lên sàn huy động vốn, doanh nghiệp này đã tính toán đến việc độc lập tài chínhtrong phát triển dự án.

Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp địa ốc khác cũng đang tìm hướng lên sàn chứng khoán. Đơn cử, Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) đang tiến hành thủ tục để đưa công ty xây dựng là CBM lên sàn chứng khoán trong năm 2019… Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho biết, ngoài huy động vốn để phát triển doanh nghiệp, lên sàn chứng khoán cũng là cơ hội để doanh nghiệp minh bạch tài chính.

Trước đây, doanh nghiệp địa ốc thường dựa vào vốn ngân hàng, với việc cầm cố quỹ đất, dự án để có tiền thực hiện dự án. Điều này đã tạo ra nhiều hệ lụy, như việc liên tục xuất hiện dự án bị ngân hàng phát mãi vì doanh nghiệp không thanh toán nợ cho ngân hàng, dù dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.