Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Vinahud (Vinahud, mã ck: VHD) vừa công bố Báo cáo tài chính quý I/2024 với doanh thu thuần ghi nhận tại 50 tỷ đồng, giảm 21,7 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận gộp giảm 67%, lùi về mức còn 2,6 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến từ 402,5 triệu đồng lên 11,2 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính cũng tăng 18 lần lên 55,22 tỷ đồng, chi phí lãi vay ghi nhận gần 50 tỷ đồng

Ngoài ra, Vinahud cũng ghi nhận 835,1 triệu đồng lỗ trong công ty liên kết, liên doanh; cùng với đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp đôi lên 8,5 tỷ đồng.

Khấu trừ chi phí, giá vốn, VHD báo lỗ sau thuế 51,4 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 593,4 triệu đồng ở quý I/2023. 

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Vinahud tăng nhẹ lên 4.976 tỷ đồng, trong đó, chiếm phần lớn là khoản phải thu ngắn hạn với 1.774 tỷ đồng; tiếp đến là hàng tồn kho với 1.571 tỷ đồng. 

Trong các khoản phải thu ngắn hạn, có tới 1.054 tỷ đồng là khoản phải thu về cho vay ngắn hạn, bao gồm phần lớn là 184,9 tỷ đồng phải thu về cho vay các cá nhân; hơn 510 tỷ đồng từ Công ty cổ phần Tập đoàn R&H (R&H Group); 298,5 tỷ đồng từ bà Phạm Thị Hạnh.

Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của VHD ghi nhận mức tăng nhẹ lên 4.781 tỷ đồng, so với con số 4.729 tỷ đồng hồi đầu năm. 

Chiếm phần lớn cơ cấu nợ là 1.266 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn theo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, và 2.358,3 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn dài hạn.

Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 12/4/2023, cổ đông Vinahud đã thông qua tờ trình nhận chuyển nhượng từ R&H Group 83% phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends với mức giá 987,5 tỷ đồng; 100% Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng với giá 950 tỷ đồng. Tổng giá phí của 2 thương vụ là 1.937,5 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2024, vốn chủ sở hữu của công ty VHD giảm 21% so với đầu năm về còn 194,5 tỷ đồng. Khoản lỗ trong 3 tháng đầu năm này của công ty đẩy lỗ lũy kế của Vinahud từ 134,5 tỷ đồng lên 185,9 tỷ đồng.