Vốn ngoại chảy mạnh

TheịtrườngbấtđộngsảnTậndụngnguồnlựctừdòngvốnngoạkq eibaro số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong năm 2018, bất động sảnlà lĩnh vực đứng thứ 2 trong thu hút vốn đầu tưnước ngoài (cả cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần) đạt gần 6,62 tỷ USD.

Trong đó, đáng chú ý là dự ánsiêu đô thị thông minh tại Đông Anh (Hà Nội), quy mô 272 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4,1 tỷ USD do liên danh Tập đoàn Sumitomo Corporation (Nhật Bản) và Tập đoàn BRG thực hiện.

Cũng tại Hà Nội, một dự án bất động sản vốn ngoại lớn khác cũng được cấp trong năm 2018 là Dự án Lotte Mall Hà Nội, với tổng vốn đầu tư đăng ký 600 triệu USD do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) thực hiện, Dự án là khu tổ hợp tiêu chuẩn quốc tế cao cấp, bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch kinh doanh lưu trú ngắn ngày.

Tại tỉnh Thừa Thiên Huế, khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô - một dự án bất động sản tầm cỡ cũng vừa được chấp thuận tăng vốn thêm 1,12 tỷ USD.

Cùng với 3 dự án trên, nhiều nhà đầu tư ngoại khách đang tích cực tìm đến các địa phương có tiềm năng phát triển bất động sản để tìm hiểu. Đơn cử, mới đây, 14 tập đoàn đa quốc gia từ Hồng Kông (Trung Quốc), Mỹ, Anh, Ireland, Đức và Thái Lan đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đồng Nai.

Các nhà đầu tư mong muốn đầu tư một trung tâm vui chơi giải trí phức hợp rộng hơn 200 ha (gồm có khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, khách sạn 5 sao, nơi triển lãm) tại Khu đô thị mới Long Hưng (TP. Biên Hòa) để thu hút khách trong và ngoài nước.

Theo ông Trần Văn Vĩnh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, các tập đoàn lựa chọn khu vực đầu tư rất thích hợp vì đã có sẵn đất sạch, giao thông thuận tiện, giáp sông, gần Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành trong tương lai. Tỉnh sẽ tạo điều kiện để các tập đoàn sớm hoàn thành thủ tục đầu tư vào Đồng Nai.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng cho biết thêm, hiện nay, địa phương đang mời gọi các tập đoàn nước ngoài liên kết đầu tư vào các khu đô thị nhằm tạo ra những khu đô thị thông minh, phát triển bền vững.

Hứa hẹn 2019

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc phụ trách Bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam cho biết, bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng trong năm 2018 đầy biến động. Tuy nhiên, không vì thế mà giảm sức hút với các nhà đầu tư nước ngoài. Thậm chí, năm 2019 được hứa hẹn sẽ là năm nguồn vốn ngoại sẽ chảy mạnh hơn vào thị trường bất động sản Việt Nam.